Grst f. 2 EFH in Pulsnitz - FutureProjekt

Headline:                 Baugrundstück für 2 EFH in sehr guter Wohnlage der Pfefferkuchenstadt

Anschrift:                 01896 Pulsnitz
                               
Grunstücksfläche:     ca. 1.465 m²  (noch exakt zu vermessen)

Baujahr:                  geplant für 2016  

Lagebeschreibung:    Pulsnitz, die bekannte Pfeffenkuchenstadt liegt eingebettet in reizvoller Landschaft nur
                              ca. 20 Fahrminuten von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Das Grundstück befindet
                              sich in sehr guter Wohnlage von Pulsnitz.

Beschreibung:          Bei dem Angebot handelt es sich um eine Teilfläche, die aus einem bestehenden Flurstück
                              herausgelöst wird. Das neu entstandene Grundstück, könnte so parzelliert werden, das zwei
                              fast gleich große Baugrundstücke entstehen. Diese könnten dann mit je einem EFH mit
                              marktgerechter und ortsüblischer Größe bebaut.

                              Auf mündliche Anfrage bei der zuständigen Behörde, dürfte es hinsichtlich des geplanten
                              Bauvorhabens keine Probleme geben. Die neuen Gebäude sollten sich nur in Art und Maß
                              der baulichen Nutzung in die Umgebungsbebauung einfügen. Die Umgebungsbebauung
                              besteht vorwiegend aus EFH, in 1,5- bzw. 2- geschossiger Bauweise mit Satteldach. Die
                              Maße der Grundflächen liegen bei ca. 10m x 10m bzw. 10m x 12 m. Die Erschließung der
                              Grundstücke wäre über die vorhandene Straße her gesichert.

Hinweise:                 Auf Wunsch können wir Ihnen einen zuverlässigen Baupartner zur Errichtung der
                              schlüsselfertigen EFH in Massivbauweise vermitteln.

Verkaufspreis:          EUR 85.000,00   für den Erwerb des noch zu vermessende Teilstücks
                                                      Kosten der Vermessung und Teilung gehen zu Lasten des Erwerbers

Courtage:                 7,14 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer

Exposè-Nr.:               K 1764.G

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