3- Zi- ETW- DD- Trachenberge - FutureProjekt

Headline:                 Attraktive 3- Raum DG- Wohnung (Dachterrasse, Gartenanteil, EBK, Garage)
                               Ideal für Eigennutzer - mietfrei - sofort beziehbar

Anschrift:                 01129 Dresden Trachenberge
                               Dachgeschoss

Wohnfläche:             81 m²

Baujahr:                   1920  

Lagebeschreibung:    Dresden-Trachenberge, zentrumsnah, Anliegerstraße, angenehme- und gefragte Wohngegend,
                               gefragte Wohnlage im Nordwesten von Dresden, ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute
                               verkehrstechnische Anbindung, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote

Objektbeschreibung:   Bei dem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene moderne und helle 3- Raum- Dach-
                                 geschosswohnung, welche sich in einem um 1920 architektonisch reizvoll errichteten und ende
                                 der 90er Jahre umfassend rekonstruierten Mehrfamilienhauses befindet. Diese Wohneinheit
                                 besteht aus drei Wohnräumen, einer Küche mit integrierter hochwertiger EBK inkl. Kühl-

                  Gefrierkombination (Mietereigentum, kann erworben werden, keine Bedingung), Flur und einem

                  Bad mit Wanne, Dusche, WMA und Fenster. Sie verfügt über hellen Laminatböden im Wohnraum,

                  Teppichboden in den Schlafräumen und Fliesen in Küche und Bad, Isolierglasfenster mit Jalousinen

                  und eine großzügige Dachterrasse mit reizvollem Blick. 

                                 Des Weiteren gehört zur Wohnung ein großer Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), ein Abstellraum
                                 Kellergeschoss und eine Garage im Grundstück.

Mietstatus:                mietfrei - sofort beziehbar 

Hausgeld:                 254,- € monatlich

Stellplätze:               1 Garage

Verkaufspreis:          EUR 149.600,00  

Courtage:                 7,14 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer

Energieausweis:        Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis / Gültigkeit: 09/2007 – 09/2017 / Energieverbrauchskennwert: 130,91 KWh (m².a)
                                         / Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja / Energieträger: Erdgas / Gebäudebaujahr: 1920 / Energieeffizienzklasse:
                                         lt. Energieausweis keine Angabe

Exposè-Nr.:               K 1674

Exposè Download: