3-Zi- Whg DD- Coschütz M61 - FutureProjekt

Headline:                 Große 3- Raum Wohnung im attraktivem MFH ( 2x Balkon, Stpl)
                               Wohnung leider ab 01.08.2015 bereits vermietet !

Anschrift:                 01189 Dresden
                               1.Obergeschoss

Wohnfläche:             89 m²

Baujahr:                   1900  

Lagebeschreibung:    Dresden-Coschütz / Gittersee, zentrumsnah, angenehme- und immer mehr gefragte Wohngegend,
                               Höhenlage im Süden von Dresden, ausgezeichnete Infrastruktur und gute verkehrstechnische
                               Anbindung, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote

Objektbeschreibung:  Bei dem Angebot handelt es sich um eine attraktive 3- Raum Wohnung, welche sich im
                               1. Obergeschoss eines ca. 1899 errichteten und im Jahre 2000 rekonstruierten
                               Mehrfamilienhauses befindet. Sie verfügt über einen modernen Zuschnitt und eine ideale
                               größzügige Wohnungsgröße. Die Innengestaltung besticht durch einen guten Ausstattungsstandard.
                               Sie verfügt beispielsweise über Teppichböden * in den Wohnbereichen, Isolierglasfenster in
                               Holzausführung, 2 Balkone, ein riesiges Bad mit Fenster, Wanne und WMA. Von der Wohnung
                               geniest man einen wundervollen Blick ins Grüne.  Die Wohnung könnte ab dem 01.06.2015 gemietet
                               werden. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein großes Kellerabteil und ein PKW Stellplatz im Grundstück.

Mietstatus:                Die Wohnung ist mietfrei.

* Hinweis:               Der Teppichboden in den Wohnräumen der Wohnung ist verschlissen und die Wohnung muß gemalert
                               werden. Der Eigentümer bietet an, dass der neuen Mieter auf seine Kosten (Kosten des Mieters) die
                               Erneuerung der Bodenbeläge (nach seinen Wünschen – Teppich oder Laminat) in den Wohnräumen
                               und die malermäßige Instandsetzung selbst vornehmen kann. Der Mieter erhält dafür eine mietfreie
                               Zeit von 2 Monaten (2 Monatskaltmieten). ! Dies gilt nur, bei einem Mietbeginn bis spätestens 01.07.2015 !

Stellplätze:               1 PKW Stellplatz

Mietkonditionen:        EUR 590,00  monatliche Kaltmiete
                               EUR 176,00  monatliche BK-Vorauszahlung
                               EUR   25,00  monatliche PKW- Stellplatzmiete

                               EUR  791,00 monatliche Warmmiete

Kaution:                    EUR 1.230,00

Energieausweis:        Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis / Gültigkeit: 09/2008 – 09/2018 / Energieverbrauchskennwert: 131 KWh (m².a)
                                         / Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja / Energieträger: Erdgas / Gebäudebaujahr: 1899 / Energieeffizienzklasse:
                                         lt. Energieausweis keine Angabe

Exposè-Nr.:               M 61

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