2- Zi- ETW- DD- Pieschen - FutureProjekt

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2- Zi- ETW- DD- Pieschen

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Headline:                 Gemütliches Nest im Dachgeschoss - 2- Raum ETW im sanierten MFH

Anschrift:                 01129 Dresden Pieschen Nord / Trachenberge
Großenhainer Straße / Dachgeschoss

Wohnfläche: 36 m²

Baujahr:                   1920

Lagebeschreibung:    Dresden-Trachenberge, zentrumsnah, Anliegerstraße, angenehme- und gefragte Wohngegend,
                               gefragte Wohnlage im Nordwesten von Dresden, ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute
                               verkehrstechnische Anbindung, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote

Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um eine gemütliche gut geschnittene 2- Raum- Dachgeschoss-

wohnung, welche sich in einem im Jahr 1920 errichteten und mitte der 90er Jahre umfassend

rekonstruierten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohneinheit besteht aus einem großen

Wohnraum mit integriertem offenen Küchenbereich. Einem Schlafraum, sowie einem Bad mit

Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Sie verfügt über Teppichboden in den Wohnräumen

und Fliesen im Küchenbereich und dem Bad, Velux- Isolierglasfenster und in der Decke integrierte

Strahler.

Mietstatus:      vermietet - die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen ca. 240,00 Euro

Hausgeld:      179,- € monatlich

Stellplätze:      nein

Verkaufspreis:          EUR 49.850,00 VB

Courtage:                 7,14 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer

Energieausweis:        Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis / Gültigkeit: 04/2008 – 04/2018 / Energieverbrauchskennwert: 139 KWh (m².a)
                                         / Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja / Energieträger: Erdgas / Gebäudebaujahr: 1920 / Energieeffizienzklasse:
                                         lt. Energieausweis keine Angabe

Exposè-Nr.:               K 1762

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