3- Zi- ETW- Freital- Burgk - FutureProjekt

Headline:                 Höhenlage ! 3- Raum- ETW mit top Größe (Neubau / 2 Terrassen / TG- Stpl. / EBK)

Anschrift:                 01705 Freital- Burgk
                               Erdgeschoss

Wohnfläche:             69 m²

Baujahr:                   1997  

Lagebeschreibung:    Freital, Gemarkung Kleinburgk, unmittelbar an Dresden grenzend, gefragte Höhenwohnlage mit
                               Panoramablick, sehr ruhige und grüne Wohnlage mit vollständig ausgeprägter Infrastruktur und sehr
                               guter verkehrstechnischer Anbindung.

Objektbeschreibung:  1997 wurde auf dem Gesamtgrundstück eine WA mit insgesamt 6 modernen hochwertigen MFH
                               errichtet (pro MFH je 6 ETW), des Weiteren eine gemeinsamme TG mit 40 Stellplätze und 5 Stell-
                               plätzen im Außenbereich. Die zum Verkauf stehende 3- Raum Eigentumswohnung befindet sich
                               im Erdgeschoss und verfügt über eine marktgerechte gefragte Wohnungsgröße, eine ansprechende
                               moderne und funktionale Aufteilung. Sie besticht durch einen gehobenen funktionalen Ausstattungs-
                               standard z.B. Bad mit Wanne und Fenster, Laminatböden in Flur und Wohnzimmer, Teppichböden in
                               den Schlafräumen, Isolierglasfenster in Kunststoff mit Rollläden, einer hochwertigen Einbauküche
                               und 2 Terrassen. Ein großer Kellerraum und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls
                               zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

Mietstatus:                seit 01.09.2011 vermietet zu 420,- € monatliche Kaltmiete zzgl. 30,- € für den Stpl.

Hausgeld:                 253,- € monatlich

Stellplätze:               1 PKW TG- Stellplatz

Verkaufspreis:          EUR 98.960,00  inkl. PKW- Stellplatz  

Courtage:                 7,14 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer

Energieausweis:        Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis / Gültigkeit: 06/2008 – 06/2018 / Energieverbrauchskennwert: 140 KWh (m².a)
                                         / Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja / Energieträger: Erdgas / Gebäudebaujahr: 1995 / Energieeffizienzklasse:
                                         lt. Energieausweis keine Angabe

Exposè-Nr.:               K 1365

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