2- Zi- ETW- DD- Plauen - FutureProjekt
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2- Zi- ETW- DD- Plauen
Headline: Hochwertige 2- Raum- EG- Wohnung mit Balkon + kleinem Garten !
reserviert !
Anschrift: 01187 Dresden Plauen
Erdgeschoss
Wohnfläche: 63 m²
Baujahr: 1968
Lagebeschreibung: Dresden-Plauen, zentrumsnah, ruhige Anliegerstraße, angenehme- und gefragte Wohngegend,
gefragte Wohnlage im Süden von Dresden, ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute
verkehrstechnische Anbindung, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote
Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene moderne und helle 2- Raum-
Erdgeschosswohnung, welche sich in einem um 1968 errichteten und 2011 umfassend
und hochwertig rekonstruierten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohneinheit besteht aus
zwei Wohnräumen, einer Küche mit großem Balkon, Flur und einem Bad mit Wanne und Dusche.
Sie verfügt über Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad, Isolierglasfenster
in Kunstoffausführung und einem kleinen Gartenbereich, welcher über eine Treppe am Balkon zugänglich
ist. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug. Die Wohnung ist vermietet, die monatlichen
Kaltmieteinnahmen betragen ca. 440,00 Euro. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Abstellraum im KG.
Mietstatus: vermietet (für einen Aufpreis von Euro 8.000,00 ist eine mietfreie Übergabe möglich)
Hausgeld: 197,- € monatlich bis 31.12.2015 und 193,- € ab 01.01.2016
Stellplätze: nein
Verkaufspreis: EUR 89.850,00 Festpreis
Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer
Energieausweis: Ausweistyp: Energiebedarfsausweis / Gültigkeit: 03/2010 – 03/2020 / Energieverbrauchskennwert: 69 KWh (m².a)
/ Energieverbrauch für Warmwasser enthalten / Energieträger: Erdgas / Gebäudebaujahr: 1968 / Energieeffizienzklasse:
lt. Energieausweis keine Angabe
Exposè-Nr.: K 1768
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