MFH in Freital - FutureProjekt 2
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MFH in Freital
Verkauf
| Headline | Saniertes Mehrfamilienhaus |
| Objekt-ID | K 1814 n |
| Objektfoto |  |
| Anschrift | 01157 Dresden- Cotta |
| Lage- beschreibung | Dresden- Cotta, ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Dresden, zentrumsnahe grüne Lage, freistehende Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken prägen des Charakter dieses Stadtteils, Intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung, das Objekt befindet sich in-mitten des „Schanzenviertels“ eines gewachsenen und autarken Stadtteils, der seit der Wiedervereinigung seinen Glanz zurückgewonnen hat. |
| Objekt- beschreibung | Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in traditioneller Massivbauweise. Das Objekt wurde in den Jahren 1998/1999 vollständig saniert und vermietet. Hierbei wurden die damals gängigen Wohnparameter voll erfüllt. So wurden schon großzügige Terrassen und Balkone als Standard etabliert. Auch die auf dem Grundstück befindlichen PKW-Stellplätze schaffen eine zusätzliche Bequemlichkeit für die Mieter. Die im Haus befindliche Gasbrennwerttherme sorgt dafür, das sich auch die „zweite Miete“, die Nebenkosten, in einem überschaubaren Bereich bewegen. Im Gebäude befinden sich insgesamt acht Wohnungen., mit marktgerechten Größen und zeitgemäßer Ausstattung: - gute zentrale Lage - Laminat- und Fliesenböden - moderne Bäder mit Wanne oder Dusche - Balkone, Terrassen - zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabstellraum - Stellplätze im Grundstück |
| Energie- ausweis | Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Gültigkeit: 07/2011 – 07/2021 Energieverbrauchskennwert: 115,03 KWh (m².a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1890 Energieeffizienzklasse: lt. Energieausweis k.A. |
| Mietstatus | komplett vermietet |
| Stellplatz | 6 PKW Stellplätze im Grundstück |
| Wohnfläche | ca. 415,00 m² |
| Grundstück | ca. 580,00 m² |
| Kaufpreis | 829.000,00 Euro |
| Provision | 7,14 % inkl. MwSt., zahlbar vom Erwerber |
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