3- Zi- ETW- DD- Cotta - FutureProjekt

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3- Zi- ETW- DD- Cotta

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H
eadline:                 Anlage mit späterer Eigennutzung - 3- Raum- ETW (Stellplatz, Neubau)

Anschrift:                 01157 Dresden Cotta
                               1.Obergeschoss

Wohnfläche:             71 


Baujahr:                   
1993  

Lagebeschreibung:    Dresden- Cotta, ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Dresden, zentrumsnahe  grüne Lage,
                               freistehende Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken prägen des Charakter dieses Stadtteils,
                               Intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung, das Objekt befindet sich in einer
                               ruhigen Seitenstraße mit älterem Baumbestand


Objektbeschreibung:  Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, architektonisch ansprechenden Neubaus,

                                welches mitte der 90er Jahre errichtet wurde. Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer

                                mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche und einen Flur. 

                                (die Möglichkeit der Zuordnung einer großen Terrasse als Sondernutzungsrecht, wird derzeit geprüft). Das

                                Wohn- und das Schlafzimmer, sowie der Flur sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, die Küche

                                und das Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss, sowie ein PKW- Stellplatz,

                                welcher im Kaufpreis enthalten ist.


                                Die Wohnung wurde in 2014 komplett neu hergestellt, gestaltet und hochwertigst ausgestattet. Sie wurde
                                ab April 2014 zuverlässig vermietet, für eine Mietzeit von 2 Jahren. Ein Erwerber könnte die Wohnung nach
                                dieser Zeit selbst nutzen. Die monatlichen Grundmieteinnahmen betragen ca. 490,00 Euro für die Wohnung
                                und ca. 15,00 Euro für den Stellplatz.

Mietstatus:                vermietet

Hausgeld:                 k.A. € monatlich

Stellplätze:               1 Stellplatz


Verkaufspreis:          
EUR 129.600,00  

Courtage:                 7,14 %
inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer

Energieausweis:        
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis / Gültigkeit: 01/2009 – 01/2019 / Energieverbrauchskennwert: 142,5 KWh (m².a)
                                         / Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja / Energieträger: Öel / Gebäudebaujahr: 1993 / Energieeffizienzklasse:
                                         lt. Energieausweis keine Angabe

Exposè-Nr.:               K 1721

Exposè Download:      

                    












 
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