Laden in DD- Coschütz - FutureProjekt 2

Laden in DD- Coschütz

Headline	Hochwertige Ladeneinheit im modernen Neubau Neubau/ Tiefgarage
Objekt-ID	K 1635n
Objektfoto
Anschrift	01189 Dresden- Coschütz
Lage- beschreibung	Dresden- Coschütz, zentrumsnah, Wohn- und Einkausstraße, angenehme- und gefragte Wohn- und Geschäftsgegend, Höhenlage im Süden von Dresden, ausgezeichnete Infrastruktur und gute verkehrstechnische Anbindung, sowie Einkaufs-möglichkeiten und Freizeitangebote
Objekt- beschreibung	Bei dem Objektangebot handet es sich um ein Ladengeschäft im Erdgeschoss eines ca. 1997 in moderner Architektur errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit verfügt über eine gut vermietbare Größe, einen modernen Zuschnitt und eine gute funktionale Ausstattung. Sie ist durch die bodentiefen Kunststofffenster mit Rollläden sehr hell und freundlich. Das Ladengeschäft ist an den derzeitigen Mieter bereits langjährig vermietet. Zur Einheit gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher im Kaufpreis enthalten ist., sowie ein Sondernutzungsrecht der angrenzenden Außenanlage.
Energie- ausweis	Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Gültigkeit:    07/2008 – 07/2018 Energieverbrauchskennwert: 121 KWh (m².a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieträger:   Erdgas Gebäudebaujahr: 1996 Energieeffizienzklasse: lt. Energieausweis k.A.

Mietstatus	vermietet seit 2009 die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen ca. 6.300,00 €
Stellplatz	1 Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker oben)
Fläche	ca. 63,00 m²
Grundstück	-
Kaufpreis	94.850,00 Euro inkl. TG- Stellplatz
Provision	7,14 % inkl. MwSt., zahlbar vom Erwerber

Vorname, Nachname

E- Mail

Anschrift

Telefon

Nachricht (K 1635n)