MFH in DD- Blasewitz - FutureProjekt 2

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MFH in DD- Blasewitz

Verkauf

Headline: 10- Familienhaus in gefragte Wohnlage

K 1300 der Landeshauptstadt Dresden

-- verkauft --

Anschrift: 01277 Dresden- Blasewitz

Wohnfläche: 485,00 m² vermietbare Fläche

Grundstück: 1.140,00 m²

Baujahr: 1902 / Rekonstruktion: 1997

Lagebeschreibung:

Dresden-Blasewitz, ist einer der beliebtesten und teuersten Dresdner Stadtteile, offene Bauweise mit repräsentativen Stadthäusern auf parkähnlichen Grundstücken, zentrale und gefragte Wohn- und Geschäftsgegend mit ausgezeichneter Infrastruktur

und guter verkehrstechnischer Anbindung

Objektbeschreibung:

Bei dem Objektangebot handelt es sich um ein solides freistehendes Mehrfamilienobjekt mit insgesamt 10 Wohnungen. Das Objekt wurde ca. 1902 errichtet und im Jahre 1997 umfassend rekonstruiert. Alle Wohnungen verfügen über gut geschnittene moderne Grundrisse, marktgerechte gut vermietbare Wohnungsgrößen und einen zeitgemäßen funktionalen Ausstattungsstandard.

Das Objekt ist derzeit nicht als Denkmal ausgewiesen.

Mietstatus: komplett vermietet

ca. 33.500,00 Euro jährliche Kaltmiete

Stellplatz: 5- Außenstellplätze

Kaufpreis: EUR 698.000,00

Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer

Energieausweis:

Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Gültigkeit: 02/2008 – 02/2018

Energieverbrauchskennwert: 147 KWh (m².a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

Energieträger: Erdgas leicht / Gebäudebaujahr: 1902

Energieeffizienzklasse: lt. k.A.