3-Zi-ETW, DD-Trachenberge - FutureProjekt 2

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3-Zi-ETW, DD-Trachenberge

Verkauf > Wohnungen

Headline: Attraktive 3-Raum-DG- Wohnung (Dachterrasse, Garten, Garage)

K 1674 in guter Wohnlage von Dresden- Trachenberge

Anschrift: 01129 Dresden- Trachenberge, Dachgeschoss

Wohnfläche: 81,00 m²

Baujahr: 1920 / Rekonstruktion: 1996

Lagebeschreibung:

Dresden- Trachenberge, zählt zu einem der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil-Trachenberge verfügt über eine intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit villenartiger Umgebungsbebauung.

Objektbeschreibung:

Bei dem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene moderne und helle 3- Raum- Dachgeschosswohnung, welche sich in einem um 1920 architektonisch reizvoll errichteten und ende der 90er Jahre umfassend rekonstruierten Mehrfamilienhauses befindet. Im Zuge dieser Gesamtrekonstruktion entstand diese ETW neu aus dem ehemahligen Dachboden. Die Wohneinheit besteht aus Wohnraum, Schlafraum und Kinderzimmer einer Küche mit integrierter hochwertiger EBK, Flur und einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Sie verfügt über Laminatboden im Wohnzimmer, Teppichboden in Schlaf- und Kinderzimmer, sowie Fliesen in Küche und Bad, Isolierglasfenster mit Jalousinen und eine großzügige Dachterrasse mit reizvollem Blick. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein großer Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) und ein Abstellraum im Kellergeschoss.

Mietstatus: mietfrei, sofort beziehbar

Hausgeld: ca. 254,00 Euro monatlich für die Wohnung und

ca. 2,00 Euro monatlich für die Garage

Stellplatz: 1 Garage

Kaufpreis: EUR 149.850,00

inkl. Garage und Garten

Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer

Energieausweis:

Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Gültigkeit: 09/2007 – 09/2017

Energieverbrauchskennwert: 130,91 KWh (m².a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

Energieträger: Erdgas / Gebäudebaujahr: 1920

Energieeffizienzklasse: lt. k.A.