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Schicke 2-Raum-EG- Wohnung (Neubau, Terrasse, TG, Rollläden)
K 1629 in Top Wohnlage der Wein- und Gartenstadt Radebeul
Anschrift: 01445 Radebeul- Kötzschenbroda, Erdgeschoss
Wohnfläche: 61,00 m²
Baujahr: 1995
Lagebeschreibung:
Radebeul, exponierte gefragte Wohnlage, Garten- und Weinstadt, ruhige grüne Anliegerstraße in unweit des historischen Dorfkern Altkötzschenbroda, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertageseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung:
Bei dem Angebot handelt es sich um eine 2- Raum Eigentumswohnung, welche sich im Erdgeschoss eines 1995 hochwertig errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Sie verfügt über einen modernen Zuschnitt, eine ideale gut vermietbare Wohnungsgröße, sowie einen guten funktionalem Ausstattungsstandart. Sie verfügt beispielsweise über ein Bad mit Wanne, Rollläden und eine Terrasse, von der man einen wundervollen Blick ins Grüne geniest. Sie dürfte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger von Interesse sein. Die Wohnung ist seit 1995 vermietet (ältere Dame).
Mietstatus: vermietet zu ca. 404,00 Euro monatliche Grundmiete +
ca. 30,00 Euro für den TG-Stpl.
Hausgeld: ca. 204,00 Euro monatlich
Stellplatz: 1 PKW- Stellplatz in der TG
Kaufpreis: EUR 93.950,00 Gesamtkaufpreis, davon
EUR 83.950,00 Kaufpreis Wohnung und
EUR 10.000,00 Kaufpreis TG- Stellplatz
Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer
Energieausweis:
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gültigkeit: 09/2009 – 09/2019
Energieverbrauchskennwert: 161 KWh (m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Erdgas / Gebäudebaujahr: 1995
Energieeffizienzklasse: lt. k.A.