1-Zi-ETW, DD-Trachau - FutureProjekt 2

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1-Zi-ETW, DD-Trachau

Verkauf > Wohnungen

Headline:      1- Raum-Appartment in denkmalgeschützter Villa
K 1772         in top Wohnlage von Dresden- Trachau

                    

Anschrift:      01129 Dresden- Trachau, Gartengeschoss

Wohnfläche:  40,00 m²

Baujahr:       1900  /  Rekonstruktion: 1999

Lagebeschreibung:
Dresden- Trachau, zählt zu einem der beliebtesten und teuersten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil Trachau verfügt über eine intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit villenartiger Umgebungsbebauung

Objektbeschreibung:
Bei dem Angebot handelt es sich um ein gut geschnittenes modernes 1- Raum- Apartment im Souterrain einer architektonisch reizvollen Villa. Diese wurde um die Jahrhundertwende errrichtet und 1999 umfassend und denkmalgerecht rekonstruiert. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich, so dass Sie sich auch ideal zur Nutzung als Büro, Ferienwohnung usw. eignet. Der Wohn- und Schlafraum ist nach Osten ausgerichtet und mit einem Fliesenfussboden ausgestattet. Sehr komfortabel ist die zusätzliche elektrische Fussbodenheizung. Die Küche und das Bad mit Dusche und WC sind gefliest. Im Bad gibt es auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Zweckmäßig ist auch der Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabstellraum.

Mietstatus:      mietfrei, sofort beziehbar 

Hausgeld:        ca. 166,00 Euro monatlich für die Wohnung

Stellplatz:         -

Kaufpreis:        EUR  38.990,00

Courtage:         7,14 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer

Energieausweis:
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gültigkeit: 05/2009 – 05/2019
Energieverbrauchskennwert: 107 KWh (m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Erdgas / Gebäudebaujahr: 1900
Energieeffizienzklasse: lt. k.A.








 
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