Gaststätte, DD-Löbtau.Bon.12.eg.re - FutureProjekt 2

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Gaststätte, DD-Löbtau.Bon.12.eg.re

Vermietung
Headline
Gaststätte am Bonhoefferplatz
Objekt-ID
M.Bon.12.EG.re
Objektfoto

Anschrift
01159 Dresden
Bonhoefferplatz 12
EG rechts + UG

Energieausweis
Energieausweis:
Auf Grund Denkmaleigenschaft des
Objektes ist ein Energieausweis
lt. Gesetz entbehrlich.
Lage
Das Objekt befindet sich in Dresden Löbtau, in einer ruhigen Wohngegend. Dresden- Löbtau ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Dresden, gefragte grüne Lage, freistehende Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken prägen des Charakter dieses Stadtteils, Intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung, sowie die Nähe zum Stadtkern, machen diese Lage so beliebt. Das Objekt befindet sich in einer guten Wohn- und Geschäftslage direkt am schönen Bonhoefferplatz.

Objekt
Bei dem Angebot handelt es sich um eine gut eingeführte Gaststätte im Erdgeschoss eines sanierten Jugendstileckhauses mit ansprechender Klinkerfassade. Sie verfügt über eine marktgerechte Größe hat eine durchdachte Aufteilung, sowie einen guten funktionalen Ausstattungsstandard. Die Gaststätte verfügt über zahlreiches Inventar wie Küche, Tresen, Stühle, Tische usw., sowie als Highlight einen großen Terrassen Außenbereich.
Daten
- schicke Gaststätte im EG eines
 denkmalgeschützen Jugendstilhauses
- sehr zentral,, direkt am schönen
 Bonhoefferplatz gelegen
- gute Aufteilung, tolle Größe
- großer Außenbereich
- inkl. kompletter Küche, Tresen,
 Tischen und Stühlen
- Sanitärbereiche mit zeitgemäßer
 Ausstattung,
- Isolierglasfenster Holz in braun
- Anmietung eines PKW-Stpl. und
 eines Garagenplatzes, sowie
 einer Werbevitrine möglich
- gute Lage für Gastronomie
- DSL verfügbar
Mietstatus
Mietbeginn ab 01.01.2020
Mindestvertragslaufzeit 2 Jahr
Staffelmietvertrag*
Stellplatz
1 PKW Außenstellplatz
1 oder 2 Garagenplätze (DP unten)
Gewerbefläche
ca. 152 m²
Mietpreis
1.200,00 Euro Grundmiete
420,00 Euro BK- Vorauszahlung
1.620,00 Euro Gesamtmiete

(Umsatzsteueroptierung gewünscht)
Kaution
3.600,00 Euro für die Wohnung
Provision
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht
sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei MV- Abschluss.
Option
Anmietung einer Werbevitrine





Für eine Anmietung benötigen
Sie folgende Unterlagen:

Mieter- Selbstauskunft
Download
Mietschuldenfreiheitsbestätigung
Download
Kopie Personalausweis
bei Reisepass inkl. Meldebestätigung
Einkommensnachweis
(letzten 3 Monate), ggfl. Bürgschaft
Schufa- Auskunft
Kontoverbindung
zur Teilnahme am Lastschriftverfahren
 
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