Gaststätte, DD-Löbtau.Bon.12.eg.re
Vermietung
| Headline | ||
| Gaststätte am Bonhoefferplatz | ||
| Objekt-ID | ||
| M.Bon.12.EG.re | ||
| Objektfoto | ||
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| Anschrift | ||
| 01159 Dresden Bonhoefferplatz 12 EG rechts + UG | ||
| Energieausweis | ||
| Energieausweis: Auf Grund Denkmaleigenschaft des Objektes ist ein Energieausweis lt. Gesetz entbehrlich. |
| Lage | ||
| Das Objekt befindet sich in Dresden Löbtau, in einer ruhigen Wohngegend. Dresden- Löbtau ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Dresden, gefragte grüne Lage, freistehende Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken prägen des Charakter dieses Stadtteils, Intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung, sowie die Nähe zum Stadtkern, machen diese Lage so beliebt. Das Objekt befindet sich in einer guten Wohn- und Geschäftslage direkt am schönen Bonhoefferplatz. | ||
| Objekt | ||
| Bei dem Angebot handelt es sich um eine gut eingeführte Gaststätte im Erdgeschoss eines sanierten Jugendstileckhauses mit ansprechender Klinkerfassade. Sie verfügt über eine marktgerechte Größe hat eine durchdachte Aufteilung, sowie einen guten funktionalen Ausstattungsstandard. Die Gaststätte verfügt über zahlreiches Inventar wie Küche, Tresen, Stühle, Tische usw., sowie als Highlight einen großen Terrassen Außenbereich. |
| Daten | ||
| - schicke Gaststätte im EG eines denkmalgeschützen Jugendstilhauses - sehr zentral,, direkt am schönen Bonhoefferplatz gelegen - gute Aufteilung, tolle Größe - großer Außenbereich - inkl. kompletter Küche, Tresen, Tischen und Stühlen - Sanitärbereiche mit zeitgemäßer Ausstattung, - Isolierglasfenster Holz in braun - Anmietung eines PKW-Stpl. und eines Garagenplatzes, sowie einer Werbevitrine möglich - gute Lage für Gastronomie - DSL verfügbar |
| Mietstatus |
| Mietbeginn ab 01.07.2021 Mindestvertragslaufzeit 2 Jahr Staffelmietvertrag* |
| Stellplatz 1 Außenstellplatz im Innenhof |
| Gewerbefläche ca. 152 m² |
| Mietpreis |
| 1.300,00 Euro Nettokaltmiete 420,00 Euro BK- Vorauszahlung 326,80 Euro MwSt. (19%) 2.046,80 Euro Gesamtmiete (Umsatzsteueroptierung ist gewünscht) |
| Kaution |
| 3.900,00 Euro für die Wohnung |
| Provision |
| Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei MV- Abschluss. |
| Option Anmietung einer Werbevitrine Anmietung eines 2. Außenstellplatz |
| Für eine Anmietung benötigen Sie folgende Unterlagen: |
| Mieter- Selbstauskunft Download |
| Mietschuldenfreiheitsbestätigung Download |
| Kopie Personalausweis bei Reisepass inkl. Meldebestätigung |
| Einkommensnachweis (letzten 3 Monate), ggfl. Bürgschaft |
| Schufa- Auskunft |
| Kontoverbindung zur Teilnahme am Lastschriftverfahren |
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