Supermarkt, Chemnitz - FutureProjekt 2
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Supermarkt, Chemnitz
Vermietung
| Headline | Einkaufsmarkt inmitten eines Wohngebietes |
| Objekt-ID | M 62 |
| Objektfoto |  |
| Anschrift | 09130 Chemnitz |
| Lage- beschreibung | Chemnitz ist die drittgrößte sächsische Stadt. Sie liegt am Fuße des Erzgebirges und hat sich im vergangenen Jahrhundert aus dem Flusstal der Chemnitz über die Hügel im Westen und Osten ausgebreitet. Mittelständische, innovative Unternehmen auf neuen Gewerbegebieten prägen heute das wirtschaftliche Leben. Der Neubau von Wohn- und Geschäftshäusern und die Sanierung traditionsreicher Wohngebiete wie Kaßberg und Sonnenberg und denkmalgeschützter Bauwerke verändern das Stadtbild. |
| Objekt- beschreibung | Bei dem Angebot handelt es sich um einen 1963 in massiver Betonbauweise errichteten Einkaufsmarkt in der Innenstadt von Chemnitz, inmitten eines Wohngebietes, umgeben von Mehrfamilienhäusern. Nach 1996 wurden zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig, die Beheizung über eine neue Fernwärmeanlage. Bis zum 31.10.2015 wurde das Objekt von einer Discouterkette als Generalmieter genutzt. Dieser wurde inklusive Fleischerei geführt, ebenfalls hat sich eine Bäckerei eingemietet. |
| Energie- ausweis | Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Gültigkeit: 10/2015 – 10/2025 Energieverbrauchskennwert: 146 KWh (m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 120 KWh (m².a) Endenergieverbrauch Strom: 25 KWh (m².a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieträger: Fernwärme Gebäudebaujahr: 1963 Energieeffizienzklasse: lt. EA k.A. |
| Mietstatus | vermietet bis 31.11.2015 Mietbeginn ab 01.12.2015 |
| Stellplatz | 10 PKW Stellplatz im Grundstück |
| Mietfläche | ca. 1.000 m², davon ca. 700 m² Verkaufsfläche und ca. 300 m² Nebenfläche |
| Mietpreis | 3.000,00 Euro monatliche Grundmiete zzgl. BK- Vorauszahlung zzgl. MwSt. ( optional ) |
| Kaution | Verhandlungsbasis |
| Courtage | 3,57 Monatsgrundmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter, fällig mit Mietvertragsabschluss |
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