Laden in DD-Neustadt - FutureProjekt 2

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Laden in DD-Neustadt

Verkauf

Headline:      Moderne Ladeneinheit in guter Geschäftslage
K 1770         Neubau / Tiefgarage

                   

Anschrift:      01127 Dresden- Neustadt, Erdgeschoss

Fläche:         ca. 110 m²

Baujahr:       1994

Lagebeschreibung:
Dresden- Pieschen, der Stadtteil zählt mittlerweile zu einen der gefragtesten in Dresdens. Insbesondere die zentrale Innenstadtlage mit lebensbejahendem Charme,
die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung machen diesen Standort so beliebt.

Objektbeschreibung:
Bei dem Angebot handelt es sich um ein Ladengeschäft im Erdgeschoss eines ca. 1994 in moderner Architektur errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit verfügt über eine gut vermietbare Größe, einen modernen Zuschnitt und eine gute funktionale Ausstattung. Sie ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich. Das Ladengeschäft ist bereits langjährig an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

Mietstatus:      vermietet zu ca. 4.800,00 Euro jährliche Kaltmiete

Stellplatz:        1 Außen- und 1 TG- Stellplatz
 
Kaufpreis:        EUR  98.950,00
                          inkl. Stellplätze

Courtage:        Provisionsfrei für den Erwerber

Energieausweis:
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gültigkeit: 07/2008 – 07/2018
Energieverbrauchskennwert: 78 KWh (m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Erdgas / Gebäudebaujahr: 1994
Energieeffizienzklasse: lt. k.A.








 
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