4 x 2-Zi-Whg, Freital - FutureProjekt 2

4 x 2-Zi-Whg, Freital

Headline	Paket aus 4 x 2- Raum ETW im modernen Neubau Höhenwohnlage, Neubau, Terrasse / Balkone
Objekt-ID	K 1732 n
Objektfoto
Anschrift	01705 Freital
Lage- beschreibung	Die Bergbaustadt Freital liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt. Insbesondere die Höhenlagen Freitals stellen sich als beliebte Wohngegenden dar. Das Objekt befindet sich am Ortsrand, Öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Kinder-einrichtungen und Ämter, sowie Einkaufs- und Versorgungs-möglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Objekt- beschreibung	Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus 4 abgeschlossenen Wohneinheiten (ETW). Auf einer Etage befinden sich je 2 Wohnungen. Das angenehme Mieterklientel ist schon längerfristig eingemietet. Zum Haus gehören weiterhin 4 Außenstellplätze, welche sich hinter dem Gebäude befinden und mit vermietet sind. Das Objekt verfügt über eine Ölzentralheizung. Durch den Hausflur gelangen Sie bequem in die hellen und freundlichen Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss besitzen Terrassen und zugehörige kleine Gartengrundstücke, die Wohnungen im 1. Obergeschoss je einen Balkon. Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminat-fußboden in Dielenoptik und Fliesenboden ausgestattet. Die Tageslichtbäder besitzen Badewannen. Die 2 Raumwohnungen besitzen eine sehr gute Raumaufteilung und sind zwischen 50 m² und 60 m² groß. Zusätzlich gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung. Die Waschmaschine wird in einem extra Waschraum im Keller aufgestellt.
Energie- ausweis	Energieverbrauchsausweis Gültigkeit:    08/2008 – 08/2018 Energieverbrauchskennwert: 128,2 KWh (m².a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieträger:     Öl Gebäudebaujahr: 1998 Energieeffizienzklasse: lt. Energieausweis k.A.

Mietstatus	vermietet
Stellplatz	4 PKW Aussenstellplätze im Grundstück
Wohnfläche	ca. 220 m² Gesamtwohnfläche
Hausgeld	k.A.
Mietpreis	ca. 15.972 Euro jährliche Kaltmiete                    inkl. der PKW- Stellplätze
Kaufpreis	290.000,00 Euro
Provision	7,14 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer

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