3-Zi-Whg, Freital-Birgigt - FutureProjekt 2
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3-Zi-Whg, Freital-Birgigt
Verkauf
| Headline | 3- Raum-ETW im modernen Neubau Höhenwohnlage, 2x Balkon, Stpl., Rollläden |
| Objekt-ID | K 1806 n |
| Objektfoto |  |
| Anschrift | 01705 Freital- Birgigt 1.Obergeschoss |
| Lage- beschreibung | Freital- Burgk, unmittelbar an Dresden grenzend, gefragte Höhenwohnlage mit Panoramablick, sehr ruhige und grüne Wohnlage mit vollständig ausgeprägter Infrastruktur und sehr guter verkehrstechnischer Anbindung. In unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet ,,Windberg''. |
| Objekt- beschreibung | Bei dem Angebot handelt es sich um eine sehr gut geschnittene, moderne, helle und großzügige 3- Raumwohnung, mit markgerechter gut vermietbarer Größe. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten ansprechenden Mehrfamilienwohnhauses. Im Gebäude befinden sich insgesamt neun Wohnungen. Die 3- Raum ETW liegt ruhig und idyllisch, sie besteht aus einem großen Wohnraum mit Zugang zum großen Balkon welcher eine Nord-West-Ausrichtung besitzt. Des Weiteren eine angenehm große Küche, einem hellen Schlafzimmer, ein ideal großes Kinderzimmer. Von Schlaf- und Kinderzimmer aus, gelangt man auf den zweiten Balkon, welcher eine Süd- Ost Ausrichtung besitzt. Das moderne Bad ist mit Badewanne, Handtuchheizkörper ausgestattet, ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, die Böden von Küche und Bad sind gefliest, die Isolierglasfenster in Kunststoffausführung verfügen über Rollläden. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Abstellraum im KG, wo sich auch der Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller befindet. Der zur Wohnung gehörende PKW- Stellplatz im Grundstück., befindet sich unmittelbar am Hauseingang. |
| Energie- ausweis | Energieverbrauchsausweis Gültigkeit: 04/2008 – 04/2018 Energieverbrauchskennwert: 124,1 KWh (m².a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1995 Energieeffizienzklasse: lt. Energieausweis k.A. |
| Mietstatus | vermietet, seit 11/2013 an die jetzigen Mieter |
| Stellplatz | 1 PKW Außenstellplatz |
| Wohnfläche | ca. 88,90 m² |
| Hausgeld | ca. 284,00 Euro |
| Mietpreis | ca. 489,00 Euro für die Wohnung und ca. 20,00 Euro für den Stellplatz |
| Kaufpreis | 149.500,00 Euro |
| Provision | 7,14 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer |
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