2-Zi-Whg, DD-Meußlitz - FutureProjekt 2

2-Zi-Whg, DD-Meußlitz

Headline	Aparte 2-Raum-ETW (Neubau, Balkon, Stpl, Rollläden, EBK) in idyllischer Wohnlage von Dresden- Ost
Objekt-ID	K 1730 n
Objektfoto
Anschrift	01259 Dresden- Meußlitz 1. Obergeschoss
Lage- beschreibung	Dresden- Meußlitz, ein beliebter Stadtteil im Osten von Dresden, ruhige grüne Lage, EFH und Villen auf großzügigen Grundstücken, sowie Parkanlagen und die Nähe zur Elbe prägen des Charakter dieses Stadtteils, Intakte Infrastruktur und gute verkehrs-technische Anbindung, das Objekt befindet sich in zweiter Reihe einer reizvoll begrünten Wohnanlage
Objekt- beschreibung	Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines architektonisch modernen Mehrfamilienneubaus. Die helle 2- Zimmer- Wohnung verfügt über eine ideale Aufteilung, eine gefragte marktgerechte Wohnungs-größe, sowie einer gehobenen funktionalen Ausstattung wie z.B.: Laminat- und Fliesenböden, Isolierglasfenster in Kunststoffausführung mit Rollläden, Abstellraum, Einbauküche, Bad mit Dusche, riesiger Balkon, welcher vom Wohn- und vom Schlafzimmer zugänglich ist. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Abstellraum im Kellergeschoss und ein PKW-Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage. Aufgrund der Lage, des Zuschnittes und der marktgerechten gefragten Größe, ist die Wohnung sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer geeignet !
Energie- ausweis	Energieverbrauchsausweis Gültigkeit:    02/2008 – 02/2018 Energieverbrauchskennwert: 162 KWh (m².a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieträger:     Erdgas Gebäudebaujahr: 1996 Energieeffizienzklasse: lt. Energieausweis k.A.

Mietstatus	vermietet
Stellplatz	1 PKW Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)
Wohnfläche	ca. 47 m²
Hausgeld	ca. 178,00 Euro
Mietpreis	ca. 350,00 Euro - Stpl. inkl.
Kaufpreis	84.650,00 Euro
Provision	7,14 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer

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