2-Zi-Whg, DD-Bühlau - FutureProjekt 2

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2-Zi-Whg, DD-Bühlau

Verkauf

Headline: Moderne 2-Raum-EG- Wohnung (Neubau, Terrasse, Stpl, Rollläden)

K 1773 in gefragter Höhenwohnlage von Dresden

Anschrift: 01324 Dresden- Weißer Hirsch, Erdgeschoss

Wohnfläche: 45,00 m²

Baujahr: 1995

Lagebeschreibung:

Dresden- Bühlau/ Weißer Hirsch, Villengegend, einer der beliebtesten und teuersten Wohnlagen Dresdens, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertageseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe

Objektbeschreibung:

Bei dem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene moderne und helle 2- Raum- Erdgeschosswohnung, welche sich in einem um 1994/95 errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohneinheit besteht aus Wohnraum, Schlafraum,

einer Küche mit (EBK), Flur und einem Bad mit Wanne und Fenster, sowie eine reizvolle Gartenterrasse. Sie verfügt über Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad, Isolierglasfenster in Kunstoffausführung mit Rollläden. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Abstellraum im KG und ein PKW- Stellplätz im Hof. Die Wohnung ist seit 2008 an den derzeitigen Mieter vermietet.

Mietstatus: vermietet zu ca. 334,00 Euro monatliche Grundmiete +

ca. 15,00 Euro für den Stellplatz

Hausgeld: ca. 179,00 Euro monatlich

Stellplatz: 1 PKW- Außenstellplatz

Kaufpreis: 79.850 €

inkl. Stellplatz

Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer

Energieausweis:

Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Gültigkeit: 09/2008 – 09/2018

Energieverbrauchskennwert: 145,1 KWh (m².a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

Energieträger: Erdgas / Gebäudebaujahr: 1994

Energieeffizienzklasse: lt. k.A.