2-Zi-Whg, DD- Neustadt.Sch.1.dg.li - FutureProjekt 2

2-Zi-Whg, DD- Neustadt.Sch.1.dg.li

Headline	Ideale ,,Nest für Zwei,, 2-Raum DG in ruhige Lage des Szeneviertels
Objekt-ID	M.Sch.1.DG.li
Objektfoto
Anschrift	01097 Dresden- Neustadt Scheunenhofstraße 1 Dachgeschoss links
Lage- beschreibung	Die Wohnung befindet sich in der Dresdner Neustadt, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Dresdner Neustadt, liegt zentrumsnah und sehr verkehrsgünstig gelegen. Sie besticht durch schöne Gründerzeithäuser und Parkanlagen. Insbesondere die zentrale Innenstadtlage mit lebensbejahendem Charme, die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung machen diesen Standort so beliebt.
Objekt- beschreibung	Bei dem Angebot handelt es sich um toll geschnittene und helle 2- Raum- Altbauwohnung im Mansardgeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine ideale Aufteilung, eine marktgerechte Größe und einen guten funktionalen Ausstattungstandard inkl. EBK, mit dem Charme des Altbaues. Ein Einzug wäre ab 01.02.2018 möglich. - Ruhige aber super zentrale Lage - Laminat-Fußboden - Eigene Heizanlage (Gastherme) - große helle Wohnküche (inkl. EBK) - frisch saniertes Tageslichtbad mit Fenster, Wanne, WMA - praktischer Abstellraum auf halber Treppe - Isolierglasfenster Holz weiß - idealer Grundriss für Zwei - symphatische Mieterschaft
Energie- ausweis	Ausweistyp: Verbrauchsausweis Gültigkeit: 07/2016 – 07/2026 Energieverbrauchskennwert: 134 (m².) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieträger: Erdgas leicht Gebäudebaujahr: 1880 Sanierungsjahr: 1995 Energieeffizienzklasse: E

Mietstatus	Ein Mietbeginn wäre ab dem 01.02.2018 möglich.
Stellplatz	nein
Wohnfläche	ca. 55,00 m²
Mietpreis	460,00 Euro monatliche Grundmiete 80,00 Euro monatliche BK-Kalt- Vorauszahlung 70,00 Euro monatliche Heizkosten (Angabe Vormieter) 610,00 Euro monatliche Warmmiete
Laufzeit	2 Jahre Mindestvertragslaufzeit Staffelmietvertrag mit geringer fairer Staffelung
Kaution	1.380,00 Euro für die Wohnung (3 MKM)

Vorname, Nachname

E- Mail

Anschrift

Telefon

Nachricht (M.Sch.1.DG.li)

Für eine Anmietung benötigen Sie folgende Unterlagen:
Mieter- Selbstauskunft	Download
Mietschuldenfreiheitsbestätigung	Download
Kopie Personalausweis
Einkommensnachweis (letzten 3 Monate), / Bürgschaft*
Schufa- Auskunft
Kontoverbindung für SEPA Mandat / zur Mietzahlung
* Unser Auftraggeber wünscht keine Bürgschaften mehr zur Absicherung der Mietzahlung. Der Anmietung durch einen Mieter, der keine eigene ausreichende Bonität besitzt, wird nur zugestimmt, wenn ein Elternteil (oder eine andere bonitätsstarke Person) mit als Mieter in den Mietvertrag aufgenommen wird. Bitte prüfen Sie im Vorfeld diese Möglichkeit. Bitte reichen Sie die Unterlagen nur vollständig ein.