Wohnungspaket aus 2 ETW - FutureProjekt 2

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Wohnungspaket aus 2 ETW

Verkauf
Headline
5-Zi-Wohnung zur Eigennutzung und
3-Zi-Wohnung als Anlage dazu !
Objekt-ID
K 1851n.2
Objektfoto

Anschrift
Dresden- West
Gemarkungen Cotta

Energieausweise
Ausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Gültigkeit: 05/2019 – 05/2029
Energieverbrauchskennwert: 156,2 KWh (m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten: ja
Energieträger: Erdgas leicht
Gebäudebaujahr: 1994
Energieeffizienzklasse: E
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Ausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Gültig: 11/2009 - 11/2019
Energieverbrauchskennwert:86 KWh (m².a)
Energieverbrauch WW enthalten: ja
Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1996
Energieeffizienzklasse: C
Lage
Die Objekte befinden sich im beliebten Dresdner Stadtteil Cotta im Dresdner Westen. Beide Objekte befinden sich in ruhiger Lage, Seitenstraße. Der Stadtteil Cotta verfügt über eine intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung, sowie die Nähe zum Stadtkern, machen diese Lagen so beliebt.

Objekt
Bei dem Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket aus 2hochwertigen ETW (1x 5-Raum, 1x 3-Raum Wohnung), welche sich in Neubauobjekten aus den Jahren 1994- bis 1996 befinden. Beide Wohnungen sind modern geschnitten, haben optimal große marktgerechte Wohnungsgrößen die sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung geeignet sind. Alle haben eine gute bis sehr gute zeitgemäße Ausstattungen, teilweise mit EBK, der allgemeine Bauzustand ist gut ohne nennenswerten Renovierungs- und Sanierungsrückstau. Auf Wunsch kann die 5-Zimmer Wohnung auch mietfrei an den Erwerber übergeben werden.
Daten
- gefragte ruhige, grüne Wohnlage
- ansprechende moderne Architekturen
- Neubau aus 1994- bis 1996
- ideale Größen auch für Familien
- meist große Fensterfronten
- moderne Bäder teilw. GWC
- Parkett- und Laminatfußboden
- Abst. im Keller und teilw. in den WE
- teilw. bodentiefe Fenster
- Isolierglasfenster Kunststoff
- teilw. TG und Außenstellplätze
- Ideal zur Anlage oder Eigennutzung
Mietstatus
vermietet, die 5- Zimmer Wohnung kann aber zum Wunschtermin mietfrei übergeben werden!

Stellplatz
6x Außenstellplatz

Wohnfläche
ca. 268,10 m² gesamt
Kaufpreis
529.000,00 Euro

Provision
4,76 % inkl. MwSt zahlbar vom Erwerber

Option
Ein Paketverkauf wird favorisiert, ein Einzelverkauf aber möglich. Kaufpreise auf Anfrage.

Möchte der Erwerber die freien Wohnungen nicht oder noch nicht selbst nutzen, so übernehmen wir gern den Vermietungsauftrag





 
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