Villa in DD- Kleinzschachwitz - FutureProjekt 2

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Villa in DD- Kleinzschachwitz

Verkauf
HeadlineSpeziell für Eigennutzer
hochwertig rekonstruierte Villa

Objekt-ID K 1584n
Objektfoto
Anschrift01259 Dresden- Kleinzschachwitz
Lage-
beschreibung
Dresden-Kleinzschachwitz stellt sich als beliebte Wohngegend im Osten von Dresden mit überwiegend freistehenden kleinen MFH, Villen, DH und EFH, grünen Anlieger-straßen, einer intakten Infrastruktur und guter verkehrstechnischer Anbindung dar.
Objekt-
beschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um ein architektonisch reizvolles Villenanwesen, welches ca. 1890 errichtet und im Jahr 2000 aufwendig und mit Liebe zum Detail saniert wurde. Die historisch gestaltete Gartenanlage mit seinen integrierten Stellplätzen rundet den wunderschönen Gesamt-eindruck ab. Derzeit ist das Gebäude in zwei Wohnungen aufgeteilt ( 245 m² und 127 m² ). Eine Wohnung ist vermietet, die andere mietfrei. Ist der Erwerber ein Eigennutzer, könnten die beiden Wohnungen wieder unkompliziert vereint werden.
Energie-
ausweis
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gültigkeit:    07/2008 – 07/2018
Energieverbrauchskennwert: 164 KWh (m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieträger:   Erdgas
Gebäudebaujahr: 1890
Energieeffizienzklasse: lt. Energieausweis k.A.   
Mietstatusteilweise vermietet
Stellplatzja, als Außenstellplätze im Grundstück vorhanden
Wohnflächeca. 372,00 m²
Grundstückca. 1.690,00 m²
Kaufpreis1.425.000,00 Euro
Provision
7,14 % inkl. MwSt., zahlbar vom Erwerber





 
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