MFH in Kamenz - FutureProjekt 2

Suchen
Direkt zum Seiteninhalt

Hauptmenü:

MFH in Kamenz

Verkauf
HeadlineRekonstruierte Wohnanlage mit 3 Eingängen in der Lessingstadt Kamenz (Balkone/ Dachterrasse)
Objekt-ID K 1771n
Objektfoto
Anschrift01917 Kamenz
Lage-
beschreibung
Die Lessingstadt Kamenz liegt in der westlichen  Oberlausitz am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, eine der größten Wasserflächen - der Deutschbaselitzer Großteich - befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem  Lausitzer Bergland im Süden. Dementsprechend ist die Landschaft im Norden von flachwelliger Heide geprägt, die nach Süden  hin relativ rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits  Mittelgebirgscharakter zeigt. Von Süden kommend und sich im Stadtgebiet  mit einigen weiteren kleinen Bächen, wie dem Langen Wasser?, vereinigend  durchfließt die Schwarze Elster Kamenz in Richtung Norden. In der Nähe  befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium,  Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit. Kamenz verfügt derzeit über ca. 18.000 Einwohner und ist nur ca. 40 km von Dresden entfernt und liegt an den eingleisigen Hauptbahnen Lübbenau-Kamenz und Kamenz-Pirna. Nach Dresden verkehrt eine Regionalbahnlinie im Stundentakt. Die nächstgelegene Anschlussstelle Burkau zur A 4 befindet sich  etwa 12 km südlich. Am nordöstlichen Stadtrand befindet sich der  Flugplatz Kamenz. Kamenz besitzt u. a. ein Theater, zwei Museen,  Hutbergbühne; die Stadt beherbergt vorwiegend kleinere und mittlere  Betriebe.
Objekt-
beschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um eine  solide Mehrfamilien- Wohnanlage bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern,  welche ca. 1904 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet wurden. Im Jahr 2004 erfolgte eine Komplettrekonstruktion der Gebäude, in dessem Zuge auch der Dachgeschossausbau und der Anbau von Balkonanlagen  erfolgte. In den Objekten, befinden sich insgesamt 17 Wohnungen (3- und 2- Raum Wohnungen).
Energie-
ausweis
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gültigkeit:    04/2007 – 04/2017
Energieverbrauchskennwert: 147 KWh (m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieträger:   Erdgas
Gebäudebaujahr: 1904
Energieeffizienzklasse: lt. Energieausweis k.A.   
MietstatusDie jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen
ca. 70.000,00 Euro.
Stellplatzja, als Außenstellplätze im Grundstück
Wohnflächeca. 1.187,00 m²
Grundstückca. 2.100,00 m²
Kaufpreis1.130.000,00 Euro
Provision
7,14 % inkl. MwSt., zahlbar vom Erwerber





 
Copyright 2015. All rights reserved.
Zurück zum Seiteninhalt | Zurück zum Hauptmenü