Grst.f. MFH, Freital - FutureProjekt 2

Grst.f. MFH, Freital

Headline	Baugrundstück für modernen MFH- Neubau inkl. Planung & Baugenehmigung
Objekt-ID	K 1816n
Objektfoto
Anschrift	01705 Freital- Birkigt
Lage- beschreibung	Das Objekt befindet sich in der ehemaligen Bergbaustadt Freital, die liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt. Freital, Gemarkung Birkigt, unmittelbar an Dresden grenzend, gefragte ruhige und grüne Wohnlage mit vollständig ausgeprägter Infrastruktur und sehr guter verkehrstechnischer Anbindung, unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet ,,Windberg'' Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße, umgeben von neu errichteten Ein- und MFH. Die Straße wurde bereits komplett erneuert, in diesem Zuge wurde auch die Medien neu bis ins Grundstück verlegt.
Objekt- beschreibung	Bei dem Angebot handelt es sich um ein gut geschnittenes Grundstück in 2. Baureihe hinter einem kürzlich umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Das Grundstück ist miet- und pachfrei, sowie beräumt. Für die Bebauung des Grundstücks mit einem MFH in moderner Architektur, liegt bereits: - eine vollständige Planung inkl. Statik - eine Baugenehmigung - Abgeschlossenheitsbescheinigung - Teilungserklärung zur Aufteilung in Wohneigentum - Planung für 6 Familienwohnung mit optimalen Zuschnitten und  marktgerechten Wohnungsgrößen - Stellplätze sind in einer TG und 2 Garagen vorgesehen. - das große Grundstück bietet genug Möglichkeiten für  Gemeinschaftflächen und der Zuordnung von Sondernutzungs-  flächen.
Baurecht	nach § 34 unter Berücksichtigung weiterer Belange der Stadt Freital für dieses Gebiet.
Energie- ausweis	entbehrlich

Mietstatus	miet- und pachtfrei
Allgemeiner Zustand	unbebaut beräumt
mögliche Bebauung	MFH, EFH, DH
erzielbare Wfl-/ Nfl.	ca. 683,00 m²
Grundstück	ca. 970,00 m²
Kaufpreis	229.000,00 Euro
Provision	7,14 % inkl. MwSt., zahlbar vom Erwerber

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