5-Zi-Whg, DD- Leuben.Li.7.1.og - FutureProjekt 2

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5-Zi-Whg, DD- Leuben.Li.7.1.og

Vermietung

Headline
Familienidylle - Ruhig & Zentral
Objekt-ID
M.Li.7.1.OG
Objektfoto

Anschrift
01257 Dresden Lilienthalstraße 7 1.OG

Energieausweis
Energieausweis: Ausweistyp: Verbrauchsausweis Gültigkeit: 04/2014 – 04/2024 Energieverbrauchskennwert: 105 (m².a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieträger: Fernwärme fossil Gebäudebaujahr: 1928 Sanierungsjahr: 1995 Energieeffizienzklasse: lt. EA. k.A.

Lage
Die Wohnung befindet sich in der wunderschönen Franz Glinicke Hofgartensiedlung, welche 8 Gebäude mit 188 Wohneinheiten und 122 Kleingärten umfasst. Ruhig und grün gelegen, erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch zentrumsnah und sehr verkehrsgünstig. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen und Kitas, befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso spricht die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung für ein erholsames Wohnen an diesen Standort

Objekt
Bei dem Angebot handelt es sich um eine sehr helle 5- Raum-Wohnung im 1.OG eines sanierten 30er Jahre Siedlungshauses. Sie verfügt über eine marktgerechte Größe für Familien, eine ideale Aufteilung und einen guten funktionale Ausstattungsstandard wie historische Innentüren, 2x Bad, 2x Loggia usw.. das Highlight dieser tollen Wohnung ist die familienfreundliche Umgebung und Lage sowie der riesige eigene Garten direkt vor der Haustür (optional). Ruhig und grün gelegen, dennoch gute Verkehrsanbindung.

Daten
- Idyllisch Wohnen in ruhiger - grüner historischer Hofgartensiedlung - Wahlweise mit großer eigener - Gartenparzelle (optional*) - Laminatfußboden/ Vinyl - Blick ringsum ins Grüne - Wohnküche mit Loggia - 2x modernes Tageslichtbad mit - Wanne, WMA - 2x riesiger Kellerabstellraum - Isolierglasfenster Holz weiß - heller Flur, dank historischer - Innentüren mit Glaseinsatz - Fahrrad- u. Wäschetrockenraum - Sympathische Mieterschaft - Haustiere in Absprache erlaubt

Mietstatus

Mietbeginn ab ca. 01.08.2020

Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre

Staffelmietvertrag mit fairer Staffelung

Stellplatz
-

Wohnfläche
ca. 120 m²

Mietpreis

930,00 Euro Grundmiete

348,00 Euro BK- Vorauszahlung

1.278,00 Euro Gesamtmiete

Kaution

2.790,00 Euro für die Wohnung

Option

Anmietung einer doppelten Gartenparzelle zu nur 250 € Pacht pro Jahr zzgl. Gartenwasserverbrauchs-kosten

Für eine Anmietung benötigen
Sie folgende Unterlagen:

Mieter- Selbstauskunft
Download

Mietschuldenfreiheitsbestätigung
Download

Kopie Personalausweis
bei Reisepass inkl. Meldebestätigung

Einkommensnachweis
(letzten 3 Monate), ggfl. Bürgschaft

Schufa- Auskunft

Kontoverbindung
zur Teilnahme am Lastschriftverfahren

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