5-Zi-ETW, DD-Cotta - FutureProjekt 2

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5-Zi-ETW, DD-Cotta

Verkauf
Headline
Familienwohnung mit Luxus inkl.
Objekt-ID
K 1754n
Objektfoto

Anschrift
01157 Dresden
Gemarkung Cotta

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Gültig: 07/2019 - 07/2029
Energieverbrauchskennwert:
142,5 KWh (m².a)
Energieverbrauch WW enthalten: ja
Energieträger: Öl
Baujahr: 1993
Energieeffizienzklasse: E
Lage
Dresden- Cotta, ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Dresden, zentrumsnahe grüne Lage, freistehende
Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken prägen des Charakter dieses Stadtteils, intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische
Anbindung, das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit älterem Baumbestand.

Objekt
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, architektonisch ansprechenden Neubaus, welcher Mitte der 90er Jahre errichtet wurde. Diese Wohnung wurde erst im Jahr 2014 komplett neu
hergestellt, gestaltet und hochwertigst ausgestattet. Die weitläufige helle 5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Balkone, eine Wohnküche mit hochwertiger EBK, ein Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer.
Die beiden großen, modern ausgestatteten Bäder verfügen u.a. über eine elektrische Fußbodenheizung,
Fenster, Wanne, Doppeldusche, Urinal und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über
eine eigene Sat-Anlage mit Anschlüssen in jedem Raum. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Kellergeschoss, ein ebenerdiger Abstellraum mit Schaufensterfronten
im Erdgeschoss, welcher auch als Büro genutzt werden könnte, sowie 6 PKW- Stellplätze, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Daten
- gute, zentrale, ruhige Wohnlage
- Anliegerstraße
- schicker moderner Neubau
- ideale Größe und Zuschnitt für
- Familien
- Hochwertige Ausstattung z.B.:
- 2x Bad mit Doppeldusche, WMA, Urinal
- Laminatböden
- Wohnküche mit Terrasse
- hochwertige EBK inkl.
- 2x Balkon
- 1x AbSt in der Wohnung
- 1x Kellerabstellraum
- 1x AbSt im EG, Büro/ Laden
- Kunststofffenster in weiss
- 6 PKW Stellplätze inkl.
- Risiko- und Kostensenkung durch
- mietfrei Übergabe ! !!
Mietstatus
vermietet, (mietfreie Übergabe)

Stellplatz
6 PKW Stellplätze inkl.

Wohnfläche
ca. 192 m²
Kaufpreis
389.000,00 Euro

Provision
7,14 % inkl. MwSt zahlbar vom Erwerber

Option
Die Wohnung kann an den Erwerber zu dessem Wunschtermin mietfrei übergeben werden. Möchte der Erwerber die Wohnung nicht, oder noch nicht selbst nutzen, so kann ein neuer Mietvertrag geschlossen werden.





 
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