3-Zi-Whg, DD- Leuben.Li.7.eg.re - FutureProjekt 2
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3-Zi-Whg, DD- Leuben.Li.7.eg.re
Vermietung
| Headline | Ruhige Wohnlage - 3- Raum EG 3-Raum- Wohnung (Loggia + eigener Garten) |
| Objekt-ID | M.Li.7.EG.re |
| Objektfoto |  |
| Anschrift | 01257 Dresden- Leuben Lilienthalstraße 7 Erdgeschoss rechts |
| Lage- beschreibung | Diese Wohneinheit befindet sich in der wunderschönen Franz-Glinicke-Hofgartensiedlung, welche acht Gebäude mit insgesamt 188 Wohneinheiten und 122 Kleingärten umfasst. Wie der Name schon verrät wurde die Wohnanlage in den 20er Jahren als Hofgartensiedlung so errichtet, dass die Gebäude von einem grünen Gürtel umgeben sind und im Zentrum der Siedlung das grüne Herz, der „Hofgarten“ schlägt. Als Mehrgenerationen siedlung erfreut sich die Wohnanlage seitdem stetiger Beliebtheit. Absolut ruhig und von viel Grün umgeben, ist die in einer Seitenstraße gelegene Wohnanlage dennoch zentrumsnah und verkehrsgünstig. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Fahrminuten. Einzelhandel, medizinische Praxen, Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung garantieren erholsames Wohnen für jede Generation an diesem Standort. |
| Objekt- beschreibung | Bei dem Angebot handelt es sich um eine schöne helle 3 Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine sehr gute Wohnungsgröße mit angenehm großen Räumen. Sie hat eine ideale Größe und einen guten funktionalen Ausstattungstandard. - Wahlweise mit eigener Gartenparzelle - Laminat-Fußboden - Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit idealer Größe - Blick ins Grüne - Wohnküche mit Loggia - Bad mit Fenster, Wanne, WMA, Handtuchheizkörper - Kellerabstellraum - Isolierglasfenster Holz weiß - historische Innentüren mit Glaseinsatz - Fahrrad- u. Wäschetrockenraum - Sympathische Mieterschaft - Haustiere in Absprache erlaubt |
| Energie- ausweis | Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Gültigkeit: 04/2014 - 04/2024 Energieverbrauchskennwert: 105 kWh (m².a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieträger: Fernwärme fossil Gebäudebaujahr: 1925 Sanierung: 1995 Energieeffizienzklasse: lt. EA k.A. |
| Mietstatus | Mietbeginn ab dem 01.04.2019 möglich Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre Staffelmietvertrag mit geringer fairer Staffelung |
| Stellplatz | - nein - Parkmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum |
| Wohnfläche | 75,00 m² |
| Mietpreis | 498,00 Euro monatliche Grundmiete 250,00 Euro monatliche BK- Vorauszahlung 748,00 Euro monatliche Gesamtmiete |
| Kaution | 1.494,00 Euro für die Wohnung (3 MKM) |
| Option | Anmietung einer Gartenparzelle zu Euro 100,00 jährlich zzgl. Gartenwasserverbrauch |
| Für eine Anmietung benötigen Sie folgende Unterlagen: | |
| Mieter- Selbstauskunft | |
| Mietschuldenfreiheitsbestätigung | |
| Kopie Personalausweis | |
| Einkommensnachweis (letzten 3 Monate), Bürgschaft* | |
| Schufa- Auskunft | |
| Kontoverbindung für SEPA Lastschriftmandat | |
| * Unser Auftraggeber wünscht keine Bürgschaften mehr zur Absicherung der Mietzahlung. Der Anmietung durch einen Mieter, der keine eigene ausreichende Bonität besitzt, wird nur zugestimmt, wenn ein Elternteil (oder eine andere bonitätsstarke Person) mit als Mieter in den Mietvertrag aufgenommen wird. Bitte prüfen Sie im Vorfeld diese Möglichkeit. Bitte reichen Sie die Unterlagen nur vollständig ein. |
| Datenschutz | Datenschutzerklärung lesen |
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