3-Zi-ETW, Pirna - FutureProjekt 2

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3-Zi-ETW, Pirna

Verkauf
Headline
Grundbuch statt Sparbuch
Objekt-ID
K 1847n
Objektfoto

Anschrift
01796 Pirna
Gemarkung Pirna

Energieausweis
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültigkeit: 01/2018 – 01/2028
Energieverbrauchskennwert: 100 (m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten: ja
Energieträger: Erdgas leicht
Gebäudebaujahr: 1995
Sanierungsjahr: 2003 + 2013
Energieeffizienzklasse: C
Lage
Südöstlich der Landeshauptstadt Dresden gelegen, Mit seiner historischen Altstadt und seiner Lage (nur 20 km von Dresden entfernt) als Tor zur Sächsischen Schweiz gehört Pirna zu den interessantesten und schönsten Städten Sachsens. Handel und Handwerk haben Jahrhunderte lang das Gesicht der Altstadt geprägt. Als Standort für mittelständische Unternehmen bietet die Stadt sehr gute Voraussetzungen, z. B. durch die Anbindung an die Autobahn A17
Dresden-Prag und die S-Bahn Pirna-Dresden. Selbst die tschechische Hauptstadt Prag ist nur 130 km entfernt. Pirna ist ein idealer Ausgangs punkt zu den Sehenswürdigkeiten der Kunst- und Kulturstadt Dresden und
in die einmalig bizarre Felsenlandschaft
der Sächsischen Schweiz. Die Stadt ist mit vielseitigen Angeboten für Sport- und Freizeitgestaltung sowie mit Bildungseinrichtungen gut versorgt. Bemerkenswert sind der mittelalterliche Stadtkern mit seinen verwinkelten Gassen und das beliebte alljährlich stattfindende Stadtfest.

Objekt
Bei dem Angebot handelt es sich um eine modern und großzügig geschnittene 3- Raum- Eigentumswohnung, welche sich im EG eines ca. 1995 errichteten Neubaues befindet. Das architektonisch reizvolle
Gebäude wurde als eins von 4 Gebäuden eines Gesamtkomplexes mit
gemeinsammer Tiefgarage errichtet, welche auch die WEG bilden. Die helle Wohnung verfügt über eine marktgerechte Größe, eine moderne
Aufteilung und einen gehobenen, funktionalen Ausstattungsstandard,
wie z.B. Laminatböden in den Wohnräumen und Fluren, Fliesenböden in Bad und Gäste WC, große Kunststofffenster mit Isolierglas und Außenrollläden. Ein weitläufiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Kindenzimer, ein Schlafzimmer, 1x Bad mit Dusche, WMA, 1x GWC. Des Weiteren gehört noch ein großer Abstellraum im Kellergeschoss zur Wohnung, sowie ein PKW- Tiefgaragenstellplatz (DP unten), mit
separatem Grundbuch, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Das gesamte Objekt befindet sich in einen guten gepflegten Zustand ohne nennenswerten Reparatur- oder
Renovierungsrückstau.
Daten
- gute, zentrale Lage
- Ansprechender Neubau
- Baujahr 1995
- ideale Größe und Zuschnitt
- moderne zeitgemäße Ausstattung
- z.B.:
- 1x Bad mit Dusche, WMA
- 1x Gäste WC
- Laminatböden
- offene Küche im Wohnzimmer
- 1x Kellerabstellraum
- Isolierglasfenster Kunststoff weiß
- Rolläden an allen Fenstern
- zuverlässiger Mieter mit langfristem
- Mietvertrag (Praxis)
Mietstatus
vermietet (4 Jahres Fest-MV)

Stellplatz
ja, TG, DP unten

Wohnfläche
ca. 62,36 m²
Kaufpreis
89.980,00 Euro

Provision
7,14 % inkl. MwSt
zahlbar vom Erwerber

Option
-





 
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