3-Zi-ETW, DD-Sporbitz
Verkauf
Headline | ||
Grundbuch- statt Sparbuch | ||
Objekt-ID | ||
K 1860n | ||
Objektfoto | ||
Anschrift | ||
01259 Dresden Gemarkung Sporbitz | ||
Energieausweis | ||
Ausweistyp: Verbrauchsausweis Gültigkeit: 01/2018 – 01/2028 Energieverbrauchskennwert: 98 (m²a.) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieträger: Erdgas leicht Gebäudebaujahr: 1995 Energieeffizienzklasse: C |
Lage | ||
Dresden-Sporbitz, beliebter Stadtteil im Dresdner Osten, ruhig und grün, EFH und Villen auf großzügigen Grundstücken sowie Parkanlagen und die Elbnähe prägen den Charakter dieses Stadtteils, intakte Infrastruktur, gute verkehrstechnische Anbindung. | ||
Objekt | ||
Bei dem Angebot handelt es sich um eine sehr gut geschnittene, moderne und helle 3- Raum wohnung, mit markgerechter gut vermietbarer Größe. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienneubaues mit ansprechender Architektur. Im Gebäude befinden sich insgesamt 10 Wohnungen, welche auch die WEG bilden. Die angebotene 3- Raum ET W besteht aus einem großen Wohnraum mit Zugang zum Balkon welcher eine Süd-Ost-Ausrichtung besitzt. Des Weiteren eine angenehm große Küche, ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer. ein Abstellraum und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne. und Handtuchheizkörper. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden in Holzdielenoptik ausgestattet, die Böden von Küche und Bad sind gefliest, die Isolierglasfesnter in Holzausführung verfügen über Rollläden. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Abstellraum im KG, wo sich auch der Waschmaschinenraum/ Trockenraum und ein Fahrradkeller befindet. Der zur Wohnung gehörende PKW- Stellplatz im Grundstück, befindet sich unmittelbar neben dem Hauseingang um das Be- und Entladen zu erleichtern. Die Wohnung und auch das gessamte Objekt befindet sich in einen guten gepflegten Zustand ohne nennenswerten Sanierungsoder Renovierungsbedarf. Für das Jahr 2020 ist die Ernerung der Heizanlage beschlossen, die Finanzierung erfolgt aus der Instandhaltungsrücklage. Beachten Sie bei Ihrer Prüfung, das die Wohnung an den jetzigen zufriedenen Mieter bereits seit 1999 vermietet ist. |
Daten | ||
-moderner Neubau aus 1995 -reizvoll angelegtes Grst. mit -Parkflächen, Spiel- u., Wäschenplatz -gute verkehrstechnische Anbindung -Ideal zur Anlage, da zufriedene Mieter -großzügiger moderner Grundriß -marktgerechte, gut vermietbare -Wohnungsgröße -nur 10 Wohnungen im Objekt -Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung -moderne Tageslichtbad mit -Badewanne und Handtuchheizkörper -praktischer Abst in der Wohnung -Abst. im Kellergeschoss -Wasch- u. Trochenraum im KG -Fahrradraum im KG -Laminatboden in den Wohnräumen -Böden Küche und Bad gefliest -Isolierglasfesnter Holzausführung -helle Wohnung durch bodentiefe -Fenster mit Rollläden |
Mietstatus vermietet, seit 08/1999 |
Stellplatz ja, Außenstellplatz |
Wohnfläche ca. 79,90 m² |
Kaufpreis 219.000,00 Euro |
Käuferprovision nein |
Option - |
Datenschutz Datenschutzerklärung lesen |