3- FH in Freital - FutureProjekt 2

Bei dem Angebot handelt es sich um ein im Jahr 2000 neu errichtetes Gebäude, mit drei Etagenwohnungen, das Objekt steht am Rande eines neu entstandenen Wohngebietes mit vorwiegend EFH, DH und kleineren MFH. Aufgeteilt ist das architektonisch reizvolle Objekt wie folgt: EG - 4-Raum Wohnung mit ca. 125 m²,OG - 4-Raum Wohnung mit ca. 125 m² und DG - 2,5-Raum Wohnung mit ca. 80 m² Das Objekt ist komplett vermietet, die jährlichen Kaltmieteinamen betragen ca. 26.370 Euro. Im reizvoll begrünten Grundstück, befindet sich des Weiteren auch eine Doppelgarage, Sitzecke usw..Das Objekt in Massivbauweise verfügt über eine sehr gute Bausubstanz, eine ansprechende Architektur und einen sehr gepflegten Allgemeinzustand ohne nennenswerten Renovierungsrückstau. Das Objekt wird über eine Gastherme beheizt, in der EG- Wohnung befindet sich zusätzlich

teilweise sogar elektrisch bedienbar sind, ausgestattet. Zum Objekt gehört ein botanisch reizvoll gestalteter Garten, eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz. Das Grundstück ist fast komplett mit wunderschön gewachsenen Konifären eingefriedet. Das Haus wurde auf einer Bodenplatte errichtet, die Decke zum Obergeschoss ist Massiv, die zum Dachgeschoss eine Holzbalkendecke. Das Objekt ist entsprechend den zum Baujahr geltenden Bestimmungen gedämmt wurden

7,14 % inkl. MwSt., zahlbar vom Erwerber