2-Zi-Whg, DD- Leuben.Sa.39c.2.og.rei - FutureProjekt 2

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2-Zi-Whg, DD- Leuben.Sa.39c.2.og.rei

Vermietung
Headline
2-Raum Wohnung (Loggia, Garten)
Objekt-ID
M.Sa.39c.2.OG.re
Objektfoto

Anschrift
01257 Dresden
Sachsenwerkstraße 39c
2.OG rechts

Energieausweis
Energieausweis:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültigkeit: 04/2014 – 04/2024
Energieverbrauchskennwert: 105 (m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten: ja
Energieträger: Fernwärme fossil
Gebäudebaujahr: 1928
Sanierungsjahr: 1995
Energieeffizienzklasse: lt. EA. k.A.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der
wunderschönen Franz Glinicke
Hofgartensiedlung, welche 8 Gebäude mit 188 Wohneinheiten und 122 Kleingärten umfasst. Ruhig und grün gelegen, erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch zentrumsnah und sehr verkehrsgünstig. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen und Kitas, befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso spricht die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung für ein erholsames Wohnen an diesen Standort

Objekt
Bei dem Angebot handelt es sich um eine sehr helle und gut ausgestattete 2- Raum- im 2. Obergeschoss eines sanierten 30er Jahre Siedlungshauses. Sie verfügt über eine marktgerechte Größe, eine ideale Aufteilung und einen guten funktionale Ausstattung. Ruhige und grün gelegen, dennoch gute Verkehrsanbindung.
Daten
- Wahlweise mit eigener Gartenparzelle
- Fußbodenbelag Laminat / Linoleum
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Wohnküche
- modernes geräumiges Bad mit
- Fenster, Wanne und WMA
- Isolierglasfenster Holz weiß
- heller Flur, dank Innentüren
- mit Glaseinsatz
- Fahrrad- u. Wäschetrockenraum
- historische Innen- und Eingangstür
- großer Kellerabstellraum
- Symphatische Mieterschaft
- ruhige grüne Wohnlage
- Haustiere in Absprache erlaubt
Mietstatus
Mietbeginn ab ca. 01.01.2020
Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre
Staffelmietvertrag*
Stellplatz
-
Wohnfläche
ca. 60 m²
Mietpreis
410,00 Euro Grundmiete
174,00 Euro BK- Vorauszahlung
584,00 Euro Gesamtmiete
Kaution
1.230,00 Euro für die Wohnung
Option
Anmietung einer Gartenparzelle
zu 100€ Pacht pro Jahr





Für eine Anmietung benötigen
Sie folgende Unterlagen:

Mieter- Selbstauskunft
Download
Mietschuldenfreiheitsbestätigung
Download
Kopie Personalausweis
bei Reisepass inkl. Meldebestätigung
Einkommensnachweis
(letzten 3 Monate), ggfl. Bürgschaft
Schufa- Auskunft
Kontoverbindung
zur Teilnahme am Lastschriftverfahren
 
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