2-Zi-Whg, DD- Leuben.Gu.8.eg.re - FutureProjekt 2

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2-Zi-Whg, DD- Leuben.Gu.8.eg.re

Vermietung

Headline
Historisches Flair - Ruhig & Zentral
Objekt-ID
M.Gu.8.EG.re
Objektfoto

Anschrift
01257 Dresden Guerickestraße 8 EG rechts

Energieausweis
Energieausweis: Ausweistyp: Verbrauchsausweis Gültigkeit: 04/2014 – 04/2024 Energieverbrauchskennwert: 105 (m².a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieträger: Fernwärme fossil Gebäudebaujahr: 1928 Sanierungsjahr: 1995 Energieeffizienzklasse: lt. EA. k.A.

Lage
Die Wohnung befindet sich in der wunderschönen Franz Glinicke Hofgartensiedlung, welche 8 Gebäude mit 188 Wohneinheiten und 122 Kleingärten umfasst. Ruhig und grün gelegen, erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch zentrumsnah und sehr verkehrsgünstig. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen und Kitas, befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso spricht die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung für ein erholsames Wohnen an diesen Standort

Objekt
Bei dem Angebot handelt es sich um eine toll geschnittene und sehr helle 2- Raum-Wohnung im Hochparterre eines sanierten 30er Jahre Siedlungshauses. Sie verfügt über eine marktgerechte Größe, eine ideale Aufteilung und einen guten funktionale Ausstattungsstandard wie historische Innentüren usw.. Ruhig und grün gelegen, dennoch gute Verkehrsanbindung.

Daten
- Wahlweise mit eigener Gartenparzelle - Laminat- und Vinylboden - Wohnküche mit Loggia - Blick ringsum ins Grüne - modernes geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und WMA - Isolierglasfenster Holz weiß - Wohnraum mit marktgerechter Größe - heller Flur, dank historischer Innentüren mit Glaseinsatz - Fahrrad- u. Wäschetrockenraum - historische Innen- und Eingangstür - Sicherheit und Verschattung durch Holzklappläden - großer Kellerabstellraum - Symphatische Mieterschaft - ruhige grüne Wohnlage - Haustiere in Absprache erlaubt - ab 01.01.2020 beziehbar

Mietstatus

Mietbeginn ab ca. 01.01.2020

Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre

Staffelmietvertrag mit fairer Staffelung

Stellplatz
-

Wohnfläche
ca. 60 m²

Mietpreis

398,00 Euro Grundmiete

174,00 Euro BK- Vorauszahlung

572,00 Euro Gesamtmiete

Kaution

1.194,00 Euro für die Wohnung

Option

Anmietung einer Gartenparzelle

zu 100€ Pacht pro Jahr

Für eine Anmietung benötigen
Sie folgende Unterlagen:

Mieter- Selbstauskunft
Download

Mietschuldenfreiheitsbestätigung
Download

Kopie Personalausweis
bei Reisepass inkl. Meldebestätigung

Einkommensnachweis
(letzten 3 Monate), ggfl. Bürgschaft

Schufa- Auskunft

Kontoverbindung
zur Teilnahme am Lastschriftverfahren

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