MFH in Pirna - FutureProjekt 2

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MFH in Pirna

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MFH zum Sanieren zum kleinen Preis
Objekt-ID K 1837 n
Objektfoto
Anschrift01796 Pirna b. Dresden
Lage-
beschreibung
Südöstlich der Landeshauptstadt Dresden gelegen, gliedert sich Pirna u.a. in die OT Birkwitz-Pratzschwitz, Sonnenstein-Zehista, Copitz und Graupa. Mit seiner histor. Altstadt und seiner Lage (nur 20 km elbaufwärts von Dresden entfernt) als Tor zur Sächsischen Schweiz gehört Pirna zu den interessantesten und schönsten Städten Sachsens. Handel und Handwerk haben Jahrhunderte lang das Gesicht der Altstadt geprägt. Als Standort für mittelständische Unternehmen bietet die Stadt sehr gute Voraussetzungen, z. B. durch die Anbindung an die Autobahn A17 Dresden-Prag und die S-Bahn Pirna-Dresden. Selbst die tschechische Hauptstadt Prag ist nur 130 km entfernt. Pirna ist ein
idealer Ausgangspunkt zu den Sehenswürdigkeiten der Kunst- und Kulturstadt Dresden und in die einmalig bizarre Felsenlandschaft der Sächsischen Schweiz. Die Stadt ist mit vielseitigen Angeboten für Sport- und Freizeitgestaltung sowie mit Bildungseinrichtungen gut versorgt. Neben Grund- und Mittelschulen und einem
Gymnasium gibt es hier unter anderem ein deutschtschechisches
Gymnasium. Bemerkenswert sind der mittelalterliche Stadtkern mit seinen verwinkelten Gassen und das beliebte alljährlich stattfindende Stadtfest. In der Nähe befindlich: Grundschule,
Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule,
Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit.
Objekt-
beschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um ein archiktonisch reizvolles Mehrfamilienhaus, welches um 1900 als Reihenmittelhaus einer
Blockrandbebauung errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Im Zuge einer umfassenden Rekonstruktion des ansprechenden Gebäudes, könnten 8 Wohnungen mit marktgerechten Größen entstehen. Ebenfalls wäre denkbar, an der Rückseite Balkone anzubauen.
Das Objekt ist komplett miet- und pachtfrei, es ist derzeit nicht als Kulturdenkmal der Stadt Pirna ausgewiesen.
Energie-
ausweis
Das Objekt unterliegt derzeit nicht den Anforderungen der EnEV, aufgrund des Rohbauzustandes.
Mietstatuskomplett miet- und pachtfrei
Stellplatz-
Wohnfläche
ca. 350 m²  Bestand
ca. 480 m²  (erzielbar nach Sanierung)
Grundstückca. 270,00 m²
Kaufpreis69.980,00 Euro
Provision
7,14 % inkl. MwSt., zahlbar vom Erwerber
Hinweis
Komplettsanierung erforderlich, gern empfehlen wir Ihnen einen unserer Baupartner





 
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