MFH in DD- Meußlitz - FutureProjekt 2
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MFH in DD- Meußlitz
Verkauf
| Headline | Top saniertes Mehrfamilienhaus mit 7 familienfreundlichen Wohnungen |
| Objekt-ID | K 1781_G |
| Objektfoto |  |
| Anschrift | 01259 Dresden- Meußlitz |
| Lage- beschreibung | Dresden- Meußlitz, ein beliebter Stadtteil im Osten von Dresden, ruhig und grün, angenehmer Wechsel zwischen EFH u. villenartigen MFH auf großzügigen Grundstücken sowie Parkanlagen und die Elbnähe prägen den Charakter dieses Stadtteils, intakte Infrastruktur, gute verkehrstechnische Anbindung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen grünen Anliegerstraße. |
| Objekt- beschreibung | Bei dem Objektangebot handelt es sich um hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus, welches um die Jahrhundertwende in einer ruhigen Anliegerstraße errichtet und im Jahr 2000 umfassend rekonstruiert wurde. Dabei erfolgte u.a. der Anbau von Balkonen, sowie der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken. Im Gebäude befinden sich insgesamt 7 Wohnungen. Diese Wohnungen verfügen alle über familienfreundliche Größen und zeitgemäße gehobene Ausstattungen. Folgende Eckdaten haben wir zu diesem interessanten Investment für Sie zusammengefasst: - alle sieben Wohnungen haben einen Balkon - die beiden EG-Wohnungen zusätzlich einen Garten - alle 4-Raum-Wohnungen haben zwei Bäder - alle 3-Raum-Wohnungen ein Bad und ein Gäste-WC - Parkett und Laminatböden in allen Wohnräumen - Fliesenböden in Küchen, Bädern und Gäste-WC´s - Isolierglasfenster in Kunststoffausführung, in den Erdgeschosswohnungen zusätzlich Rollläden - in jedem Raum Anschlusse für Kabel-TV - zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerabstellraum. Auf den Gemeinschaftsflächen befinden sich ein Wäschetrockenplatz sowie Spielgelegenheiten für Kinder wie Sandkasten usw.. |
| Energie- ausweis | Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Gültigkeit: 04/2014 – 04/2024 Energieverbrauchskennwert: 95,03 KWh (m².a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1900 Energieeffizienzklasse: lt. Energieausweis k.A. |
| Mietstatus | Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen ca. 61.500,00 Euro. |
| Stellplatz | - |
| Wohnfläche | ca. 701,00 m² |
| Grundstück | ca. 740,00 m² |
| Kaufpreis | 1.420.000,00 Euro |
| Provision | 7,14 % inkl. MwSt., zahlbar vom Erwerber |
| Datenschutz | Datenschutzerklärung lesen |
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