Grst.f. EFH,DH,3-FH, DD-Naußlitz - FutureProjekt 2
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Grst.f. EFH,DH,3-FH, DD-Naußlitz
Verkauf
| Headline | Baugrundstück für EFH, DH, 3-FH oder kl. MFH gute Wohnlage am Südwestlichen Stadtrand |
| Objekt-ID | K 1839n |
| Objektfoto |  |
| Anschrift | 01159 Dresden- Naußlitz |
| Lage- beschreibung | Dresden-Naußlitz, ist ein beliebtester Dresdner Stadtteil im Südwesten von Dresden. Ruhig und grün gelegen, bebaut mit EFH, DH und MFH meist auf großzügigen Grundstücken sowie Parkanlagen prägen den Charakter dieses Stadtteils, intakte Infrastruktur, gute verkehrstechnische Anbindung, Objekt liegt in einer leichten Höhenlage. |
| Objekt- beschreibung | Bei dem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück, in einer leichten Höhenlage, am Rand eines bestehenden Wohngebietes mit Gebäuden aus den 20er- und 30er Jahren. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem kleinen ruinösen Gebäude bebaut, es wird miet- und pachtfrei übergeben. Laut Aussage der Verkäuferseite, ist der Abbruch des Gebäudes und eine Neubebauung mit einem freistehenden EFH, DH oder 3-FH in 2- bis 3- geschossiger Bauweise (Analog Nachbarbebauung) denkbar. Eine entsprechende Bauvoranfrage wir in Kürze beim zuständigen Bauamt durch die Grundstückeigentümer eingereicht. |
| Baurecht | nach § 34 unter Berücksichtigung weiterer Belange der Stadt Dresden für dieses Gebiet. |
| Energie- ausweis | entbehrlich |
| Mietstatus | miet- und pachtfreie Übergabe |
| Allgemeiner Zustand | ruinöse Altbausubstanz vorhanden |
| mögliche Bebauung | 3-FH, DH, EFH, Stadtvilla, kl. MFH |
| erzielbare Wfl-/ Nfl. | ca. 500,00 m² |
| Grundstück | ca. 604,00 m² |
| Kaufpreis | 259.000,00 Euro |
| Provision | 7,14 % inkl. MwSt., zahlbar vom Erwerber |
| Datenschutz | Datenschutzerklärung lesen |
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