3-Zi-Whg, DD- Langebrück.1.eg - FutureProjekt 2

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3-Zi-Whg, DD- Langebrück.1.eg

Vermietung
HeadlineFast schon residieren, in historischer Villa
3- Raum- OG Wohnung
Objekt-ID M.Dr.40.1.OG
Objektfoto
Anschrift01465 Dresden- Langebrück
Dresdner Straße 40
1. Obergeschoss
Lage-
beschreibung
Das Objekt befindet sich im Dresdner Norden in Langebrück, in
unmittelbarer Nähe zum bekanntesten Naherholungsgebiet Dresdens, der Dresdner Heide. Der Stadtteil Langebrück liegt nur ca. 2 km von Dresden-Klotzsche entfernt und ist verkehrsmäßig gut mit Bus und S-Bahn zu erreichen. Auch das Stadtzentrum Dresdens ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Langebrück zählt mittlerweile zu einer der beliebtesten und teuersten
Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil besticht durch
schöne Gründerzeithäuser, EFH auf großzügigen Grundstücken und Parkanlagen. Insbesondere die Nähe zur Natur machen diesen Standort immer beliebter.
Objekt-
beschreibung
In einem stilvollen MFH liegt im 1. OG diese attraktive großzügige Familienwohnung mit ca. 125 m². Mit ihrer außergewöhnlichen Grundrissgestaltung, der soliden Ausstattung und den besonderen Details, wie Stuckdecken, historische Holztüren, Parkettböden, lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten und eine große Süd-Terrasse, wird diese Wohnung modernen Wohnansprüchen gerecht. Die Wohnung beherbergt drei sehr großzügige Wohnräume, eine ansprechend ausgestattete Wohnküche mit modernen Einbaugeräten, eine Tageslicht-Diele, ein Tageslicht-Bad und ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz vervollständigen das Objekt.

Fakten:  

- Etagenwohnung in historischer denkmalgeschützter Villa
- Wohnküche mit EBK
- Parkettböden
- großes modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche,
 Doppelwaschbecken und WMA
- Stuckdecken
- riesiger Südbalkon
- großer Kellerabstellraum
- Isolierglasfenster Holz weiss
- historische zweiflügelige Eingangstür,
- historische Holz-Innentüren
- heller Flur, dank Fenster
- Gäste-WC
- symphatische Mieterschaft (4 WE)
- Gemeinschaftsgarten, Grillecke usw.- Haustiere in Absprache
Energie-
ausweis
Auf Grund Denkmaleigenschaft des Objektes ist ein Energieausweis lt. Gesetz entbehrlich.
MietstatusMietbeginn ab 01.12.2018
Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre
Staffelmietvertrag mit geringer fairer Staffelung auf Wunsch
Stellplatz1x Garage
1x Außenstellplatz
Wohnfläche125 m²
Mietpreis1.050,00 Euro monatliche Grundmiete
250,00 Euro monatliche BK-Kalt- Vorauszahlung
1.300,00 Euro monatliche Gesamtmiete

45,00 Euro monatliche Garagenmiete
25,00 Euro monatliche Stellplatzmiete
Kaution
3.150,00 Euro für die Wohnung (3 MKM)
OptionAnmietung Garage und Stellplatz





Für eine Anmietung benötigen
Sie folgende Unterlagen:




Mieter- Selbstauskunft
Mietschuldenfreiheitsbestätigung
Kopie Personalausweis
Einkommensnachweis (letzten 3 Monate), ggfl. Bürgschaft
Schufa- Auskunft

Kontoverbindung zur Teilnahme am Lastschriftverfahren
 
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