2-Zi-Whg, DD- Neustadt.Sch.1.1.og.re - FutureProjekt 2

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2-Zi-Whg, DD- Neustadt.Sch.1.1.og.re

Vermietung
Headlinefür Neustadt- Liebhaber empfohlen ...
2- Raum- OG Wohnung
Objekt-ID M.Sch.1.1.OG.re
Objektfoto
Anschrift01097 Dresden- Neustadt
Scheunenhofstraße 1
1.Obergeschoss rechts
Lage-
beschreibung
Das Objekt befindet sich in Dresdner Neustadt, in einer ruhigen
Seitenstraße. Die Dresdner Neustadt eines der größten geschlossenen Gründerzeitviertel Deutschlands zählt zu den gefragtesten und interessantesten Stadtteilen Dresdens. Insbesondere die zentrale Innenstadtlage mit lebensbejahendem Charme, die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung machen diesen Standort so beliebt.
Objekt-
beschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um eine 2- Raum- Altbauwohnung im 1.Obergeschoss eines Jugendstilhauses, welches sich in einer kleinen Seitenstraße zur Königsbrücker Straße befindet. Zentrale Lage, dennoch ruhig gelegen. Sie verfügt über eine angenehme Größe, eine ideale Aufteilung und eine zeitgemäße funktionale Ausstattung.

- Ruhige aber super zentrale Lage
- Holdielen-Fußboden
- Eigene Heizanlage (Gastherme)
- Wohnküche (EBK*)
- großes Tageslichtbad mit Fenster, Wanne, WMA
- Abstellraum auf halber Treppe
- Isolierglasfenster Holz weiß
- idealer Grundriss
- WG geeignet
- Haustiere in Absprache erlaubt
- symphatische Mieterschaft
- *EBK als Geschenk für Mieter
Energie-
ausweis
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gültigkeit:    07/2016 - 07/2026
Energieverbrauchskennwert: 134 kWh (m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieträger:   Erdgas leicht
Gebäudebaujahr: 1880  Sanierung: 1995
Energieeffizienzklasse: E
MietstatusMietbeginn ab 01.12.2018 möglich
Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre
Staffelmietvertrag mit geringer fairer Staffelung
Stellplatznein
Wohnfläche55 m²
Mietpreis480,00 Euro monatliche Grundmiete
80,00 Euro monatliche BK-Kalt- Vorauszahlung
80,00 Euro monatliche Heizkosten (geschätzt)
640,00 Euro monatliche Gesamtmiete
Kaution
1.440,00 Euro für die Wohnung (3 MKM)
Option-





Für eine Anmietung benötigen
Sie folgende Unterlagen:




Mieter- Selbstauskunft
Mietschuldenfreiheitsbestätigung
Kopie Personalausweis
Einkommensnachweis (letzten 3 Monate), ggfl. Bürgschaft
Schufa- Auskunft

Kontoverbindung zur Teilnahme am Lastschriftverfahren
 
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