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Headline | Das Wohnen genießen ... 2- Raum- Wohnung (Loggia & eigener Garten) |
Objekt-ID | M.Sa.39b.2.OG.li |
Objektfoto | |
Anschrift | 01257 Dresden- Leuben Sachsenwerkstraße 39b 2. Obergeschoss links |
Lage- beschreibung | Die Wohnung befindet sich in der wunderschönen Franz Glinicke Hofgartensiedlung, welche 8 Gebäude mit 188 Wohneinheiten und 122 Kleingärten umfasst. Ruhig und grün gelegen, erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch zentrumsnah und sehr verkehrsgünstig. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen und Kitas, befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso spricht die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung für ein erholsames Wohnen an diesen Standort. |
Objekt- beschreibung | Bei dem Angebot handelt es sich um eine schöne helle 2- Raum- Wohnung, inmitten der traumhaften Franz Glinicke Hofgartensiedlung. Derzeit erfolgt die Komplettrenovierung und wartet ab 01.11.2018 auf Ihren EInzug. Sie verfügt über eine marktgerechte Aufteilung, eine ideale Größe und einen guten funktionalen Ausstattungstandard. - Isolierglasfenster in Holzausführung - Designböden Vinyl in allen Wohnräumen - Fliesenboden in Bad - Wohnküche mit Loggia - Blick rundum ins Grüne - modernes Bad mit Fenster, Wanne, WMA - ruhige, grüne, familienfreundliche Umgebung - großer Abstellraum im Keller - WG geeignet - Haustiere in Absprache erlaubt - symphatische Mieterschaft |
Energie- ausweis | Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Gültigkeit: 04/2014 - 04/2024 Energieverbrauchskennwert: 106 kWh (m².a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieträger: Fernwärme fossil Gebäudebaujahr: 1925 Sanierung: 1995 Energieeffizienzklasse: lt. EA k.A. |
Mietstatus | Mietbeginn ab 01.11.2018 (eventl. 15.10.2018) Mindestvertragslaufzeit 2 Jahr Staffelmietvertrag mit geringer fairer Staffelung |
Stellplatz | nein |
Wohnfläche | 60,00 m² |
Mietpreis | 349,00 Euro monatliche Grundmiete 174,00 Euro monatliche BK- Vorauszahlung 523,00 Euro monatliche Gesamtmiete |
Kaution | 1.047,00 Euro für die Wohnung (3 MKM) |
Option | Anmietung einer Gartenparzelle (sofern verfügbar) zu Euro 100,00 jährlich zzgl. Gartenwasserverbrauch |
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