2-Zi-Whg, DD- Leuben.Sa.39b.2.og.li - FutureProjekt 2

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2-Zi-Whg, DD- Leuben.Sa.39b.2.og.li

Vermietung
HeadlineDas Wohnen genießen ...
2- Raum- Wohnung (Loggia & eigener Garten)
Objekt-ID M.Sa.39b.2.OG.li
Objektfoto
Anschrift01257 Dresden- Leuben
Sachsenwerkstraße 39b
2. Obergeschoss links
Lage-
beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der wunderschönen Franz Glinicke Hofgartensiedlung, welche 8 Gebäude mit 188 Wohneinheiten und 122 Kleingärten umfasst. Ruhig und grün gelegen, erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch zentrumsnah und sehr verkehrsgünstig. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen und Kitas, befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso spricht die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung für ein erholsames Wohnen an diesen Standort.
Objekt-
beschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um eine schöne helle 2- Raum- Wohnung, inmitten der traumhaften Franz Glinicke Hofgartensiedlung. Derzeit erfolgt die Komplettrenovierung und wartet ab 01.11.2018 auf Ihren EInzug. Sie verfügt über eine marktgerechte Aufteilung, eine ideale Größe und einen guten funktionalen Ausstattungstandard.  

- Isolierglasfenster in Holzausführung
- Designböden Vinyl in allen Wohnräumen
- Fliesenboden in Bad
- Wohnküche mit Loggia
- Blick rundum ins Grüne
- modernes Bad mit Fenster, Wanne, WMA
- ruhige, grüne, familienfreundliche Umgebung
- großer Abstellraum im Keller
- WG geeignet
- Haustiere in Absprache erlaubt
- symphatische Mieterschaft
Energie-
ausweis
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gültigkeit:    04/2014 - 04/2024
Energieverbrauchskennwert: 106 kWh (m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieträger:   Fernwärme fossil
Gebäudebaujahr: 1925  Sanierung: 1995
Energieeffizienzklasse: lt. EA k.A.
MietstatusMietbeginn ab 01.11.2018 (eventl. 15.10.2018)
Mindestvertragslaufzeit 2 Jahr
Staffelmietvertrag mit geringer fairer Staffelung
Stellplatznein
Wohnfläche60,00 m²
Mietpreis349,00 Euro monatliche Grundmiete
174,00 Euro monatliche BK- Vorauszahlung
523,00 Euro monatliche Gesamtmiete
Kaution
1.047,00 Euro für die Wohnung (3 MKM)
OptionAnmietung einer Gartenparzelle (sofern verfügbar) zu Euro 100,00
jährlich zzgl. Gartenwasserverbrauch





Für eine Anmietung benötigen
Sie folgende Unterlagen:




Mieter- Selbstauskunft
Mietschuldenfreiheitsbestätigung
Kopie Personalausweis
Einkommensnachweis (letzten 3 Monate), ggfl. Bürgschaft
Schufa- Auskunft

Kontoverbindung zur Teilnahme am Lastschriftverfahren
 
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